Villa in vendita a Castelnuovo Magra - via degli ulivi, 108 mq

Casa in Vendita a Castelnuovo Magra - Colline del Sole

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel cuore delle splendide Colline del Sole a Castelnuovo Magra. Questo appartamento, posizionato al primo e ultimo piano, è attualmente in fase di riqualificazione e offre un potenziale straordinario per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un ingresso che conduce a una terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto, ogni momento trascorso qui sarà un'esperienza unica.

L'appartamento si compone di una cucina abitabile e un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, perfetto per godere della vista panoramica. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è dotato di doccia moderna. Il tetto è già stato riqualificato e gli impianti sono stati predisposti, rendendo questo immobile pronto per essere completato secondo i propri gusti.

Il giardino privato di circa 200 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini. Inclusa anche una cantina di 10 mq e due posti auto esterni davanti all'immobile.

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Castelnuòvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.