Rustico - Casale in vendita a Moncalieri - Strada Vivero, 49, 360 mq

Moncalieri, Strada Vivero – Autentico fascino piemontese e riservatezza: prestigiosa cascina d'epoca dei primi '900 con giardino privato e tre residenze indipendenti
Immersa nella quiete e nel verde dei primi declivi di Moncalieri, in una cornice che coniuga la riservatezza della campagna alla comodità dei collegamenti con Torino, proponiamo un'affascinante tenuta dal sapore autentico.
La proprietà, libera sui quattro lati e circondata da corte e giardino esclusivo di mq. 1000, si distingue per il carattere architettonico tipico delle dimore rurali piemontesi e per una distribuzione interna già ottimamente concepita: tre unità residenziali autonome, ideali per accogliere più generazioni della stessa famiglia, per coniugare vita privata e atelier professionale, o per sviluppare un progetto ricettivo di charme. Parte ristrutturata nel 2025, soffitto con mattoni a vista e altri particolari dell'epoca.
La Distribuzione degli Spazi
Residenza al Piano Giardino:
Caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti, si apre su un soggiorno impreziosito da un antico forno e camino d'epoca, cucina abitabile, disimpegno, camera padronale, servizio e locali cantina/dispensa. Uno spazio intimo a diretto contatto con la corte verdeggiante.
Residenza su Due Livelli:
Al piano terreno accoglie un disimpegno d'ingresso e pratici ambienti accessori dedicati a lavanderia e guardaroba. La scala interna conduce al primo livello, dove troviamo un luminoso living con cucina a vista, due camere da letto, bagno privato e balcone con affaccio aperto sulla proprietà.
Residenza Padronale con Terrazzo Coperto (Piano Primo):
Un appartamento di generosa metratura, contraddistinto da un suggestivo e ampio terrazzo coperto, autentico salotto en plein air da vivere in ogni stagione. L'interno si sviluppa con una grande zona giorno open-space con caminetto bi-facciale, disimpegno, due spaziose camere da letto, doppi servizi e balconata.
Pertinenze e Dependance:
La proprietà si completa con una generosa autorimessa, locali di sgombero/magazzino perfetti come rimessa o cantina vini, e una corte padronale con giardino privato, ideale per realizzare angoli relax immersi nel verde.
Punti di Forza
Armonia e Autonomia: Tre unità catastalmente e funzionalmente distinte, pronte a garantire massima privacy a ciascun nucleo abitativo.
Potenziale Architettonico: Gli ampi volumi, le altezze interne e la struttura originaria offrono una straordinaria tela per un restauro conservativo che valorizzi il connubio tra elementi rustici storici e design contemporaneo.
Spazi Esterni Esclusivi: Giardino privato, corte interna protetta e terrazzi coperti regalano un'elevata qualità dell'abitare a stretto contatto con la natura.
Una dimora dal carattere senza tempo, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e indipendenza a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro storico di Moncalieri.
Documentazione grafica, planimetrie e visite su appuntamento contattando lo studio.