Villa in vendita a Ayas - Frazione Pilaz, SR45, 101, 288 mq

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un immobile su tre livelli allo stato attuale di realizzazione: un piano interrato già completato in cemento armato, con progetto approvato per l'ampliamento, per una superficie complessiva a fine lavori di oltre 300 mq.L'immobile sorge a Pilaz, storica frazione che fa parte del capoluogo di Ayas, in posizione tranquilla e soleggiata e a pochi minuti da Champoluc e dai principali comprensori sciistici della zona. La posizione lungo la strada regionale garantisce facile accessibilità in ogni stagione.
Stato attuale (oggetto della vendita) – Piano interrato in parte realizzato (~160 mq)
Autorimessa di 66 mq, con rampa di accesso carrabile curva già eseguita Deposito di 79 mq Locale caldaia e lavanderia Struttura in cemento armato completa (pareti perimetrali e solaio di copertura gettati) Progetto approvato (da realizzare a cura e spese dell'acquirente)
Piano terra (~90 mq): ampio soggiorno e cucina-pranzo, bagno di servizio Piano primo (~90 mq): due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, cabina armadio Soppalco non abitabile Un'occasione ideale per chi desidera realizzare la propria casa di montagna su misura, partendo da una base strutturale solida e già in opera, con un evidente vantaggio in termini di tempi e budget rispetto a una nuova costruzione da zero.

Importante: la vendita ha per oggetto esclusivamente lo stato di fatto attualmente esistente (piano interrato in cemento armato, come di seguito descritto), comprensivo del progetto approvato per la realizzazione dei piani superiori. Il completamento dell'immobile (piano interrato, piano terra, piano primo e soppalco) non è compreso nella vendita e sarà a carico e cura dell'acquirente, che dovrà occuparsi della realizzazione secondo il progetto approvato o con eventuali varianti da concordare con gli uffici competenti.

Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta. Si consiglia un sopralluogo tecnico per la verifica dello stato di conservazione delle strutture esistenti, non essendo l'immobile completato né rifinito.

La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.