Appartamento in vendita a Castelnuovo di Garfagnana - Via Valmaira , 48, 80 mq

UG532FO- Trilocale con Posto Auto e Nessuna Spesa Condominiale – Castelnuovo di Garfagnana (LU)

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 80 mq situato al primo piano (lato sinistro) di un piccolo e tranquillo stabile di sole 4 unità abitative (due al piano terra e due al primo piano).

Attualmente adibito a studio dentistico ma con un cambio di destinazione d'uso ad abitazione già realizzabile, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, valorizzato da una doppia esposizione con balcone.

Tra le foto dell'annuncio sono presenti rendering di progetto per mostrare il potenziale e la resa dell'appartamento una volta arredato ad uso residenziale.

Caratteristiche principali:
-Superficie: circa 80 mq

-Layout abitativo previsto: Cucina abitabile e 2 ampie camere da letto

-Accessori: Bagno, citofono e cantina di proprietà situata al piano seminterrato (sul lato opposto del fabbricato)

-Pertinenze: Posto auto incluso

-Riscaldamento: Autonomo a metano

-Spese condominiali: Assenti ( scale esterne in comune con l'appartamento di fronte)

Posizione e Servizi:
L'immobile sorge in una zona estremamente comoda e tranquilla, proprio di fronte a un supermercato e a brevissima distanza dalle scuole e da tutti i principali servizi. Il centro di Castelnuovo di Garfagnana è raggiungibile in soli due minuti.

Un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa personalizzabile grazie alle attuali opzioni di progettazione, sia come ottimo investimento da mettere a reddito, data la posizione richiesta e le zero spese di gestione condominiale.

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