Attico - Mansarda in vendita a Riccione - Viale Gabriele D'Annunzio, 166 mq

ATTICO ESCLUSIVO IN CLASSE A4 CON VISTA MARE E TERRAZZO DI 160 MQ A 50 METRI DALLA SPIAGGIA - RICCIONE ALBA - A Riccione, nel cuore della zona Alba e a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione in Classe Energetica A4, inserito in un moderno ed elegante contesto Condhotel. Situato al quarto e ultimo piano, questo attico è pensato per chi desidera vivere il mare in una dimensione privilegiata, con grandi spazi all'aperto e una splendida vista che accompagna ogni momento della giornata. L'abitazione, di circa 80 mq, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza lato mare. È qui che troviamo uno degli elementi più affascinanti della proprietà: un pergolato di circa 25 mq, ideale per creare un vero e proprio salotto all'aperto dove rilassarsi, cenare con gli amici o semplicemente godersi la vista del mare. Sul lato opposto, una seconda terrazza regala uno scenario completamente diverso, aperto verso l'entroterra e le dolci colline romagnole. Complessivamente l'attico dispone di circa 160 mq di terrazze, una superficie esterna straordinaria che amplia gli spazi della casa e permette di viverla pienamente durante la bella stagione. La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un disimpegno e comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Comfort e tecnologia completano una proposta immobiliare di livello: riscaldamento a pavimento, assenza di gas, pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato da circa 1/1,5 kW e impianti e utenze autonome. Al piano terra è compreso un ampio garage, con la possibilità di parcheggiare fino a due ulteriori auto davanti alla basculante: un valore aggiunto particolarmente importante a pochi passi dal mare. La formula Condhotel rende questa proprietà ancora più esclusiva. La struttura mette infatti a disposizione reception e raffinati spazi comuni interni ed esterni, salotti, bar, lavanderia a gettoni e deposito biciclette, offrendo la comodità e i servizi di una struttura ricettiva senza rinunciare all'indipendenza della propria abitazione. Una residenza unica per posizione, vista, spazi esterni e qualità costruttiva: un attico contemporaneo sospeso tra il blu dell'Adriatico e le colline, a pochi passi dalla spiaggia e da tutto ciò che rende Riccione speciale. Richiesta pari ad [omissis] + IVA. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire personalmente questo esclusivo attico vista mare.