Appartamento in vendita a Fiorano Modenese - Via Fratelli Rosselli, 7, 72 mq

SPEZZANO – VIA FRATELLI ROSSELLI 7
In una delle zone residenziali più tranquille e familiari di Spezzano, di Fiorano Modenese, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione, realizzato nel 2004, caratterizzato da ambienti ampi, ottime condizioni di manutenzione e da un importante spazio esterno.
La posizione è particolarmente comoda per la vita quotidiana, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, una metratura decisamente generosa per la tipologia, dal quale si accede direttamente all'ampio terrazzo.
Un comodo disimpegno, ove è presente un comodo spazio ripostiglio, conduce al bagno finestrato e completo di doccia, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Completa la zona notte una camera matrimoniale di circa 16 mq, particolarmente spaziosa e facilmente arredabile.
Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo loggiato di 20 mq, completamente coperto e direttamente collegato al soggiorno tramite una doppia porta finestra. Uno spazio estremamente sfruttabile durante tutto l'anno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per avere un importante sfogo esterno.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è sempre stato locato ad un'unica persona. L'attuale conduttore libererà l'appartamento nel mese di dicembre, pertanto l'immobile sarà disponibile libero da tale periodo. L'immobile viene venduto arredato; qualora l'acquirente non avesse necessità del mobilio, l'appartamento verrà liberato prima della consegna.
Il contesto condominiale è dotato di ascensore a servizio di tutti i piani e presenta spese condominiali contenute, pari a circa [omissis] annui. Recentemente è stato inoltre rifatto il tetto condominiale, rappresentando un ulteriore elemento di valore per il futuro acquirente.
Completa la proprietà un garage singolo.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alle dimensioni generose, all'ottimo stato manutentivo, alla presenza del terrazzo e alla posizione comoda e residenziale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Tecnocasa Maranello al numero 05361800761 e chiedere di Mattia, oppure chiamare direttamente il 3518055419.