Appartamento in vendita a Savignano sul Rubicone - Via Enrico Toti, 11, 117 mq

SAVIGNANO SUL RUBICONE – VIA TOTI 11
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE,
AMPIA CANTINA E DOPPI BALCONI
In contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo, libero su tre lati, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali.
L’immobile è stato ristrutturato internamente nel 2019, con particolare attenzione al comfort abitativo, ed è dotato di riscaldamento a pavimento.
La soluzione si compone di una luminosa zona giorno con cucina in nicchia, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e due balconi.
Completano la proprietà un garage e un’ampia cantina, attualmente utilizzata come comodo ripostiglio e lavanderia, offrendo così preziosi spazi accessori per organizzare al meglio la vita quotidiana.
Dal punto di vista esterno, il fabbricato si presenta in condizioni più datate, mentre il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante intervento già eseguito sulla struttura.
L’appartamento è libero da subito e viene proposta anche la possibilità di acquistarlo con arredo, soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta per essere vissuta.
In accordo tra i condomini, essendo il fabbricato composto da sole quattro unità abitative, ciascuna proprietà dispone di una porzione di area verde ad uso esclusivo. Tale suddivisione deriva da accordi tra i condomini e non risulta formalmente riportata nelle planimetrie catastali.
NOTA IMPORTANTE SULLE FOTOGRAFIE: al momento gli ambienti risultano saturi di oggetti, in quanto gli attuali proprietari sono in fase di trasferimento. Per consentire una migliore percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile, le fotografie sono state rielaborate mediante l’utilizzo dell’intelligenza artificiale, con finalità esclusivamente illustrative. Le immagini rielaborate non rappresentano pertanto l’attuale stato degli ambienti per quanto riguarda gli oggetti presenti.
Prezzo richiesto: [omissis]
Classe energetica: G EP tot: 354,26