Rustico - Casale in vendita a Rota d'Imagna - Via Pragatone, 200 mq

ROTA D’IMAGNA – CASA STORICA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO

Nel cuore della Valle Imagna, a Rota d’Imagna, proponiamo intero edificio storico dei primi anni ’30, una proprietà dal fascino autentico e dalle importanti potenzialità, circondata da circa 2.000 mq di terreno e giardino.

La casa si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq calpestabili, e conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell’epoca.

Al piano terra troviamo gli ambienti dedicati alla vita quotidiana: soggiorno, cucina, tinello, oltre a cantina e ripostiglio.
Il primo ed il secondo piano ospitano tre camere ciascuno. Il bagno è collocato tra il primo e il secondo piano.
Sul retro dell’edificio sono inoltre presenti alcuni locali accessori destinati a ripostiglio e deposito per attrezzature agricole, che completano una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera ampi spazi e indipendenza.
Uno degli elementi che rende questa proposta ulteriormente interessante è il terreno di circa 2.000 mq che circonda la proprietà: uno spazio prezioso per creare un grande giardino privato, un orto, un'area verde per il tempo libero o valorizzare ulteriormente gli spazi esterni, nel rispetto delle possibilità urbanistiche.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo permette di ripensare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando la struttura originaria e trasformandola in una residenza unica e personalizzata.

L’immobile dispone già dei collegamenti alla rete elettrica e all’acquedotto; mentre il metano è situato a circa 200 metri dalla proprietà.

UNA PROPRIETÀ PER CHI CERCA QUALCOSA DI DIVERSO

Non è la classica abitazione pronta da abitare: è una casa con storia, spazio e potenzialità, ideale per chi desidera recuperare un edificio d’epoca e creare una residenza su misura, immersa nel verde e nella tranquillità della Valle Imagna.

Una soluzione interessante anche per chi sta valutando un progetto di casa principale, abitazione per più nuclei familiari, casa vacanze o investimento, previa verifica delle effettive possibilità di intervento e delle destinazioni urbanistiche.

200 mq calpestabili – 3 livelli – circa 2.000 mq di terreno – 6 camere – locali accessori – edificio storico anni ’30.

Una proprietà da vedere di persona per comprenderne appieno il carattere e le potenzialità.