Appartamento in vendita a Langhirano - Via Begnino Zaccagnini, 125 mq

Se cerchi una casa che guardi al futuro, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella zona residenziale più verde e ricercata di Langhirano (Mattaleto), ti proponiamo un appartamento recente e tecnologico, inserito in una piccola palazzina di poche unità. I Punti di Forza che lo rendono unico: • Efficienza Energetica in Classe A3: Dimentica le bollette alte. Grazie alle tecnologie costruttive innovative e all'ottimo isolamento, potrai godere di un comfort termico perfetto sia in estate che in inverno con spese di gestione condominiale e di riscaldamento ridottissime. • Distribuzione su 2 Livelli: Una soluzione dinamica e moderna che garantisce una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte/hobby, offrendo privacy e un tocco architettonico di carattere. • Contesto Esclusivo: La palazzina è piccola, curata e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità e vicinato selezionato. • La Posizione: Vivi a Mattaleto, circondato dalle colline ma a soli 2 minuti dal centro di Langhirano. Aria pulita, silenzio e comodità a portata di mano. Caratteristiche principali: • Soggiorno luminoso con angolo cottura • Balcone abitabile. • Camere spaziose e doppi servizi. • Completano la proprietà cantina e garage . ✨ Perché sceglierlo: ✅ Contesto residenziale moderno e silenzioso. ✅ Immobile pronto da abitare. ✅ Ottimo investimento che mantiene valore nel tempo. ✅ Dettagli Tecnici : riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore, pannelli per solare termico, pareti isolanti stratificate, struttura il legno antisismica, serramenti esterni in legno a sezione maggiorata con doppie guarnizioni. ✨ Vieni a vederlo di persona. Per informazioni e appuntamenti: Paola Migliazza Spazio Immobiliare tel : 0521/240760 - email : info@spazioimmobiliare.it DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE Mattaleto: la frazione dove ogni giorno assapori la qualità della vita Mattaleto è una di quelle zone che conquistano senza fare rumore: tranquilla, curata, immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina a tutto ciò che serve. È il luogo ideale per chi desidera una vita serena, con ritmi più umani, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Parma. Qui si respira un’atmosfera autentica, fatta di spazi aperti, aria pulita e senso di comunità. Le strade ordinate, le case ben tenute e la presenza di famiglie e professionisti creano un ambiente accogliente, sicuro e piacevole da vivere. Mattaleto è perfetta per chi cerca: Tranquillità quotidiana senza isolamento Comodità e servizi vicini come scuole, negozi e collegamenti rapidi Un contesto residenziale curato dove sentirsi davvero a casa È una frazione che unisce qualità della vita, sicurezza e bellezza discreta, rendendola una scelta ideale per chi vuole investire in un futuro sereno.