Appartamento in vendita a Modena - Via Coltellini, 50 mq

RIF.: GL0601

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Modena, in pieno centro storico, laterale di Via Taglio, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2021 al 1° piano senza ascensore, in palazzina del centro storico composta da 2 unità abitative.

L'immobile è così composto:
Primo piano a destra della scala: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, scendendo 5 gradini accediamo al disimpegno notte, composto da una camera ampia matrimoniale, una seconda camera singola / studio e un bagno con attacco della lavatrice.

L'appartamento è completo di infissi in PVC doppio vetro, scuri in legno, porta blindata, aria condizionata a pompa di calore, riscaldamento mediante radiatori con caldaia a condensazione a metano autonoma, laminato come pavimentazione, video citofono, esposizione esterna a EST che si affaccia sulla via principale e internamente a Nord e la classe energetica è “C”.

Le spese condominiali sono pressoché nulle, se non un piccolo contributo per il posto riservato per una bici in una cantina esterna, l'immobile viene venduto comprensivo degli arredamenti in modo da poter essere già abitato o gestito in locazione come Boutique Hotel, vista la zona e la tipologia di finiture presenti al suo interno.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturati nel 2021
Centro storico
Ottimo da investimento

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso