Villa in vendita a Milano - Via Pacifico Valussi, 1, 337 mq

VILLA STORICA DI GIULIO ULISSE ARATA CON GIARDINO PRIVATO, TORRETTA E BOX – MILANO
Prestigiosa residenza indipendente di circa 340 mq, progettata negli anni Trenta dal celebre architetto Giulio Ulisse Arata, con giardino privato, ambienti di rappresentanza, torretta, ascensore interno a vetrate e box auto.
In una posizione riservata e signorile, proponiamo una proprietà di particolare pregio architettonico, sviluppata su quattro livelli e circondata da un ampio giardino privato.
Una dimora di rara eleganza e carattere, ideale per chi desidera vivere in una residenza indipendente dagli spazi importanti, impreziosita da dettagli architettonici originali e dotata dei comfort necessari alla vita contemporanea.
La villa conserva infatti numerosi elementi della costruzione originaria: alti soffitti, splendidi parquet, bifore e trifore, vetrate originali, porte interne in stile Liberty e una scenografica scala in marmo con incisioni dell'epoca. L'esposizione a levante e a sud, insieme alla presenza di numerose finestre, contribuisce alla luminosità naturale degli ambienti.
Gli interventi di ristrutturazione effettuati hanno valorizzato la proprietà mantenendone intatto il carattere architettonico .
GLI AMBIENTI DI RAPPRESENTANZA
Il piano rialzato accoglie un importante ingresso colonnato che introduce agli ambienti principali della villa.
Il magnifico salone doppio con camino funzionante rappresenta il cuore della residenza ed è affiancato dallo studio, attualmente utilizzato come biblioteca, dalla cucina abitabile e da un bagno con doccia.
La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende quattro camere, tra cui una grande camera matrimoniale con balcone e caratteristiche finestre a trifora, due ampie camere, una delle quali dotata di cabina armadio, e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come studio. Completa il piano un ampio bagno padronale.
Al secondo piano si trova uno degli elementi più suggestivi della proprietà: una caratteristica stanza ricavata nella torretta della villa, attualmente utilizzata come ambiente hobby, oltre a due locali sottotetto pavimentati, uno dei quali dotato di piccolo bagno di servizio.
Il tetto è stato rifatto e coibentato nel 2003.
Il piano seminterrato ospita una taverna con cucina abitabile e lavanderia, direttamente collegata al giardino, con possibilità di realizzare un ulteriore bagno.
IL GIARDINO PRIVATO
Uno degli elementi di maggiore rarità della proprietà è l'ampio giardino privato, riservato e curato, che circonda la villa.
Lo spazio esterno è caratterizzato da una fontana illuminata, elementi decorativi in ferro battuto, tracce di iscrizioni latine, piante ornamentali distribuite lungo il perimetro e un forno a legna in ottime condizioni.
Il giardino comprende inoltre un ampio box auto.
COMFORT E DOTAZIONI
La proprietà è completata da:
• ascensore interno a vetrate, installato nel 2016, con collegamento tra piano seminterrato, piano rialzato e primo piano;
• climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti;
• sistema di allarme;
• videosorveglianza interna ed esterna;
• infissi in PVC a taglio termico e acustico installati nel 2022;
• videocitofono a ogni piano;
• irrigazione automatica del giardino;
• impianto di antenna parabolica.
UNA VILLA STORICA NELLA MILANO CONTEMPORANEA
La posizione consente di coniugare privacy, indipendenza e rappresentanza con la comodità dei servizi cittadini.
La fermata della metropolitana M5 Istria dista circa 350 metri; nelle vicinanze sono inoltre presenti tram 5, 7 e 31 e autobus 42, oltre a supermercati, negozi, ristoranti e scuole.
Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere circondato da spazi importanti, giardino privato e dettagli architettonici capaci di rendere ogni ambiente unico, senza rinunciare alla comodità della città.
[omissis] | circa 340 mq | Classe energetica E
Per informazioni:

Tel. 334 355 1551

Le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.