Appartamento in affitto a Palermo - Via Pietro Scaglione, 110 mq

Si affitta un appartamento totalmente arredato e corredato, pensato per chi cerca un ambiente con personalità e stile. Ristrutturata con cura sartoriale e vissuta da chi l'ha progettata, questa casa custodisce la ricercatezza dei dettagli di chi l'ha pensata per sé, offrendo un’atmosfera autentica e lontana dalle solite soluzioni di serie.
Situato in Via Pietro Scaglione, al 1° piano di uno stabile di 6 piani con ascensore, in un contesto riservato con posto auto personale, l’immobile di 110 mq unisce la tranquillità della zona alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Zona Giorno: Grande open space di circa 50 mq servito da un ampio balcone: un ambiente fluido dove living e cucina dialogano alla perfezione. La cucina è caratterizzata da una scenografica e funzionale isola centrale con piano cottura Smalvic a filo e cappa sospesa, completa di elettrodomestici di alta gamma (frigo Samsung 4 porte, forno Whirlpool 6° Senso, microonde multifunzione incassato e lavastoviglie Ariston).
Bagno: Ampio e finestrato, concepito per il benessere quotidiano. È dotato di vasca idromassaggio Wellis e di un box doccia ampio e funzionale per i ritmi quotidiani.
Zona Notte: Un Disimpegno conduce alla camera da letto, arricchita da un’elegante cabina armadio e balcone dedicato. Presente una seconda stanza molto luminosa, attualmente allestita come cameretta, con disponibilità a fornire l'arredo studio a cura del proprietario in base alle esigenze dell'inquilino, completa il disimpegno un comodo ripostiglio/dispensa.
Comfort & Corredo: L’illuminazione offre massima luminosità e giochi di luce d'atmosfera studiati per esaltare le scelte materiche e i vari dettagli. L’ elegante parquet flottante di alta qualità esteso in tutti gli ambienti, gli infissi ad alta efficienza termico-acustica Salamander in doppio vetro, con caldaia Vaillant, lavatrice LG Inverter 10 kg e l’ impianto di climatizzazione inverter ad alto rendimento assicurano isolamento, silenziosità e risparmio sulle utenze. L'immobile viene consegnato con un corredo particolare e di qualità completo di ogni dotazione domestica per garantire il massimo comfort immediato. 
CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI
Canone: [omissis]/mese 
Spese condominiali: [omissis] 
Disponibilità: Libera da Ottobre
Ingresso: 2 mensilità cauzionali + 1 corrente
Contratto: Da definire  | APE valido presente
NOTE PER L'INQUILINO
Sì richiede: 
Garanzie reddituali solide e dimostrabili. 
A fronte dell’assenza di qualsiasi spesa di agenzia o intermediazione sarà prevista la
sottoscrizione di una polizza assicurativa per la casa e la tutela della locazione a carico dell'inquilino (sostituisce la classica fideiussione).
Per concordare un appuntamento e valutare l'immobile di persona, potete contattare tramite messaggio e lasciare il Vostro recapito oppure potete contattarmi al  3 2 0  9 7  4 2  2 2 8 .
Trattandosi di una gestione curata direttamente in prima persona, si chiede cortesemente alle agenzie di non contattare.