Appartamento in affitto a Roma - Via Paolina, 30, 106 mq

RIONE MONTI – VIA PAOLINA

Nel cuore del Rione Monti, uno dei quartieri più affascinanti e ricercati del centro storico di Roma, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in locazione un appartamento di 101 mq con una rara corte esterna privata di circa 50 mq.

L'immobile è inserito in un palazzo di impianto seicentesco, un contesto ricco di storia e suggestione che conserva il fascino autentico della Roma più antica. A rendere ancora più particolare l'edificio è la presenza, sulla facciata del civico 30, di una caratteristica edicola sacra settecentesca dedicata alla Madonna del Buon Consiglio: un'immagine di ispirazione bizantina, in bianco e nero, custodita all'interno di una cornice e protetta da una tradizionale tettoia in ferro battuto.

LA CASA - Posto al piano terra, l'appartamento si distingue per gli ambienti generosi e per i suggestivi soffitti con travi in legno a vista, elemento che richiama il carattere storico dell'edificio e dona calore e personalità agli interni.

Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente alla corte esterna privata di circa 50 mq: uno spazio particolarmente prezioso e raro nel centro di Roma, da vivere come zona relax e ambiente all'aperto.

La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale anche come spazio conviviale.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno.

Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio.

L'appartamento verrà consegnato completamente ripulito e arredato, pronto per essere abitato.

VIVERE NELLA ROMA PIÙ AUTENTICA

Via Paolina offre il privilegio di vivere in un contesto dal grande valore storico, nel cuore del Rione Monti e nelle immediate vicinanze di Santa Maria Maggiore, circondati dal fascino del centro storico e, allo stesso tempo, dalla comodità di avere a disposizione servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti.

Una casa destinata a chi non cerca semplicemente un appartamento, ma desidera vivere l'atmosfera e la storia di Roma ogni giorno, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e al privilegio di una grande corte privata.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Superficie: 101 mq
• Corte esterna privata: circa 50 mq
• Palazzo di impianto seicentesco
• Soffitti con travi in legno a vista
• Ampio soggiorno con accesso alla corte
• Grande cucina abitabile
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Seconda camera
• Doppi servizi
• Cantina
• Piano terra
• Arredato
• A pochi passi da Santa Maria Maggiore

CANONE DI LOCAZIONE: [omissis] AL MESE - CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI RINNOVABILE - NO USO RICETTIVO