Villa in vendita a Cassano Valcuvia, 1243 mq

“Pax optima rerum quas homini novisse datum est.”

La pace è il bene più prezioso che all’uomo sia dato conoscere.

La citazione di Silio Italico che campeggia sulla facciata di Villa Candida racconta ancora oggi l’essenza di questa dimora: quiete, privacy e bellezza senza tempo.

A pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore, immersa nel verde delle Prealpi varesine, Villa Candida è una prestigiosa residenza edificata nel 1929 e recentemente rinnovata, circondata da un magnifico parco privato di circa 7.000 mq.
Un luogo appartato e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia senza rinunciare alla vicinanza al lago, alla Svizzera e ai principali centri della zona.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale privato che attraversa il parco, impreziosito da essenze pregiate e alberi monumentali, tra cui uno splendido cedro, e conduce all’ingresso loggiato della villa.
Al piano rialzato, l’androne centrale introduce a una distribuzione elegante e simmetrica degli ambienti.
Nell’ala sinistra si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio.
L’ala destra, caratterizzata da una luminosa esposizione a sud-est, ospita invece un importante doppio soggiorno con camino monumentale, con accesso diretto a un terrazzo di oltre 40 mq.
Qui, all’ombra di un glicine, lo sguardo si apre sulla valle e sul verde circostante: uno spazio privilegiato in cui leggere, ricevere ospiti o semplicemente godere del silenzio e della natura.
Il piano terra, direttamente collegato al giardino, offre ulteriori ambienti dedicati alla convivialità e al tempo libero.
Oltre ai locali tecnici, alla lavanderia, a una cantina e a un bagno, sono presenti una sala giochi, una sala TV e una seconda cucina con sala da pranzo.
Quest’ultimo ambiente, caratterizzato da suggestive volte e ampie superfici vetrate affacciate sul verde, rappresenta uno degli spazi più particolari della proprietà e permette di vivere il parco anche nei mesi più freschi.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende uno studio, tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzino privato, e due ampi bagni, rispettivamente con doccia e vasca idromassaggio.
Al secondo e ultimo piano si apre infine un ampio open space mansardato, oggi organizzato con cinque posti letto, una zona soggiorno, uno studio e una lavanderia.
Gli spazi consentono inoltre di realizzare una cucina anche a questo livello, rendendo il piano pressoché indipendente e particolarmente adatto a ospiti, familiari o a un utilizzo ricettivo.
Villa Candida è una proprietà rara per dimensioni, atmosfera e rapporto con il paesaggio.
Il grande parco, l’architettura degli anni Venti, gli ambienti di rappresentanza e la totale riservatezza permettono di vivere la casa come un autentico rifugio privato, pur mantenendo ottimi collegamenti con il Lago Maggiore, Varese, Milano e la Svizzera.

Una soluzione ideale come prestigiosa residenza privata, ma anche per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità di charme, grazie alla generosità degli spazi e alla possibilità di creare ambienti parzialmente indipendenti.

La posizione, tranquilla e immersa nella natura, costituisce uno dei principali elementi distintivi della proprietà: la vicinanza alle più note località del Lago Maggiore si accompagna infatti a una privacy e a una quiete difficili da trovare nelle zone più frequentate della costa.

Principali distanze:
* Luino e Lago Maggiore: circa 10 minuti d’auto
* Confine svizzero: circa 15 minuti
* Maccagno: circa 20 minuti
* Varese: circa 25 minuti
* Lugano: circa 40 minuti
* Milano: circa 1 ora

Villa Candida: una dimora per chi considera il silenzio, lo spazio e la privacy non un isolamento, ma un privilegio.