Villa in vendita a Canegrate - Via Sant'Ambrogio, 134 mq

Canegrate – Zona Baggina: Una villa di nuova concezione ad alta efficienza (Classe A4)

In una delle zone residenziali più tranquille di Canegrate, proponiamo in vendita un’elegante villa di nuova costruzione, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra architettura contemporanea, massimo comfort abitativo e sostenibilità d'avanguardia (Classe A4 / NZEB). La proprietà è completa di box privato e posto auto.

L'abitazione si sviluppa con armonia su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un living straordinariamente luminoso: la zona giorno è letteralmente inondata di luce naturale grazie alle scenografiche vetrate scorrevoli a tutta altezza, che eliminano i confini tra l'interno e la riservatezza del giardino privato. Qui lo spazio è versatile: la cucina può essere progettata sia a vista, per una convivialità moderna, sia separata e abitabile per chi predilige la tradizione. Il piano è completato da un comodo bagno di servizio e da un locale lavanderia separato.

Salendo al piano superiore, la zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. Il vero elemento di prestigio di questo livello è l'importante balcone continuo che circonda l'intero piano, abbracciando e servendo direttamente tutte le stanze, regalandoti un affaccio panoramico e privato su ogni lato.

Sul fronte dell'efficienza energetica e dell'innovazione tecnologica, la villa vanta dotazioni di primo livello:

Isolamento e Clima: Cappotto termico da 12 cm, serramenti scorrevoli in PVC con doppio vetro ad alto abbattimento termoacustico, e riscaldamento radiante a pavimento gestito da pompa di calore ad alta efficienza.

Autonomia Energetica: Impianto fotovoltaico da ben 6 kW dedicato, che abbatte drasticamente i consumi di gestione.

Comfort & Smart Home: Aria condizionata Inverter, tapparelle automatizzate con comando centralizzato, videocitofono e gestione del riscaldamento comodamente controllabili anche da remoto.

Sicurezza e Mobilità: Porta d'ingresso blindata, box auto con basculante sezionale automatizzata e colonnina di ricarica (wallbox) già integrata per l'auto elettrica.

Il capitolato propone una selezione elegante di materiali di pregio tra cui scegliere, affiancati da sanitari filo muro di design e rubinetterie selezionate. Trattandosi di una fase iniziale di cantiere, ci sarà la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto.

Consegna prevista: 31 Dicembre 2027