Rustico - Casale in vendita a Cittadella - Via Michela, 240 mq

Porzione di rustico ristrutturato con ampio terreno di circa 6.000 mq

Proponiamo in vendita una porzione di rustico inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ulteriormente l’immobile.

L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq.

Il piano terra, ristrutturato nel 2023, presenta una superficie di circa 100 mq ed è composto da:

cucina e soggiorno;
due camere da letto;
due bagni;
centrale termica.

Al piano primo, attualmente allo stato grezzo e da ultimare, si sviluppa una superficie di circa 120 mq, con la possibilità di realizzare ulteriori ambienti. Attualmente sono presenti due camere e altre due stanze, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.

La proprietà è circondata da un lotto di terreno di circa 6.000 mq, che garantisce ampi spazi esterni, privacy e un piacevole contatto con la natura.

All’esterno troviamo un ampio portico, ideale per trascorrere momenti all’aperto, e un magazzino attualmente adibito a dependance, dotato di stufa a pellet e cucina, che può essere utilizzato come spazio accessorio, zona ospiti, area hobby o secondo ambiente, in base alle proprie necessità e alle normative vigenti.

Completano la proprietà 8 box per cani, attualmente presenti nell’area esterna. I box vengono venduti separatamente oppure smontati e rimossi, qualora l’acquirente non fosse interessato a mantenerli.

Grazie all’ampia disponibilità di verde e agli spazi esterni, questa proprietà si presta particolarmente a chi ama la natura e gli animali, offrendo la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e spazioso, con ampie aree a disposizione anche per chi possiede cani o desidera dedicarsi ad attività all’aria aperta.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, grazie alla ristrutturazione già effettuata al piano terra, agli ampi spazi ancora da ultimare al piano superiore e alla presenza di un importante terreno di proprietà.

Superficie piano terra: circa 100 mq
Superficie piano primo: circa 120 mq
Terreno: circa 6.000 mq
Portico: ampio
Dependance/magazzino: presente, con cucina e stufa a pellet
Ristrutturazione piano terra: 2023