Appartamento in vendita a Catania - Via Orto San Clemente, 38, 48 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, precisamente in Via Orto San Clemente (zona strategica tra Via Roccaromana e la Villa Bellini), proponiamo in vendita un delizioso appartamento, un vero gioiello nel suo genere di due vani totalmente ristrutturato, arredato e pronto per essere vissuto o messo a reddito.
L'immobile si trova al piano terra di un affascinante palazzo d'epoca ed è la soluzione ideale per single, giovani coppie o per investitori alla ricerca di una struttura da inserire nel circuito turistico (Casa Vacanze/B&B) o studentesco, data l'immediata vicinanza alle facoltà universitarie.
Ecco una sintesi delle caratteristiche principali e dei vantaggi di questo immobile:
Collegamenti e servizi: A pochi passi da Via Etnea, dalle fermate dei bus AMT, università, scuole, supermercati, farmacie e locali.
Mobilità: La posizione centrale permette di muoversi comodamente a piedi, riducendo al minimo l'uso dell'auto.
Lo spazio è stato sapientemente ottimizzato su due livelli, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
La zona giorno si apre su un accogliente e moderno open space con cucina a vista (completa di elettrodomestici). L'ambiente è impreziosito da caratteristici e suggestivi tetti a volta che richiamano la storicità del palazzo. Allo stesso piano troviamo il bagno con lavanderia funzionale, completo di box doccia e lavasciuga.
Tramite una comoda scala interna si accede alla camera da letto, un ambiente riservato, silenzioso e confortevole, dotato di finestra con affaccio interno.
L'appartamento viene venduto interamente ristrutturato, climatizzato, arredato e corredato. Zero spese di ristrutturazione, pronto per essere abitato o affittato da subito.
Posizione imbattibile: Permette di dimenticare l'auto. A pochissimi passi a piedi si raggiungono la rinomata Via Etnea, i giardini di Villa Bellini, le fermate dei bus AMT, supermercati, farmacie, pizzerie e facoltà universitarie.
Una rarità nel centro storico di Catania che unisce il fascino dell'epoca al comfort moderno.