Villa in vendita a Sacrofano - Via Petruscheto, 400 mq

SACROFANO - VIA PETRUSCHETO - PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO E TERRAZZI PANORAMICI

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita, in una posizione tranquilla e riservata, una prestigiosa villa costruita nel 2008, su un terreno di 2.000 mq.

La proprietà, di circa 400 mq complessivi, si distingue per gli ampi e luminosi ambienti, gli importanti spazi esterni e la notevole versatilità nella distribuzione degli spazi.

La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione particolarmente funzionale e la possibilità di adattare gli ambienti alle diverse esigenze abitative.

Il PIANO SEMINTERRATO
con accesso diretto al giardino privato di circa 300 mq, ospita un'ampia sala di circa 60 mq, impreziosita dalla presenza di un camino, oltre a una camera da letto, uno studio, una cucina e un bagno.

Si tratta di un ambiente estremamente versatile, ideale per essere utilizzato come zona hobby, sala ricreativa o spazio dedicato al tempo libero, ma anche come soluzione indipendente da destinare a ospiti, familiari o a ulteriori esigenze abitative.

Il PIANO TERRA RIALZATO
costituisce il livello principale della villa, raggiungibile attraverso una scalinata laterale che conduce al terrazzo ed al portone principale.

Il livello è composto da un ampio salone con camino, una cucina/soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi.

A completare il piano, due terrazzi, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere e piacevoli affacci.

Il PRIMO PIANO
è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.

Il livello si distingue per l'ampio terrazzo panoramico di 90 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi, immersi nella privacy e nella tranquillità.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino di circa 300 mq offre un piacevole ambiente da vivere in ogni stagione, mentre i numerosi terrazzi ampliano ulteriormente la vivibilità della villa, creando suggestivi spazi per il relax e la convivialità e regalando gradevoli affacci sul paesaggio circostante.

La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi nuovi con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza.

A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 100 mq, di particolare rilievo per dimensioni e funzionalità, oltre ad una cantina C/2 di 60 mq.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla vicinanza con Roma.

Sacrofano, a circa 18,5 km dalla Capitale, è ben collegato alla direttrice Flaminia ed ai comuni limitrofi.

La posizione all'interno del territorio del Parco di Veio offre un contesto residenziale piacevole e caratterizzato da ampi spazi naturali, mantenendo al contempo la comodità di raggiungere Roma per esigenze lavorative, scolastiche e di servizio.