Villa in vendita a Ornago - Via Roncello, 330 mq

Ci sono immobili che si visitano, e altri che fanno subito immaginare tutto ciò che potrebbero diventare.

Questa villa bifamiliare indipendente sita a Ornago, in Via Roncello, composta da due appartamenti già accatastati separatamente, è una di quelle proprietà rare che offrono spazio, privacy, libertà e un potenziale davvero straordinario.

La casa necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio questo rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: qui non si acquista semplicemente una casa, ma la possibilità di crearne una su misura, sfruttando metrature ormai difficili da trovare e un meraviglioso spazio esterno privato.

La proprietà sviluppa circa 330 mq complessivi ed è composta da due unità immobiliari indipendenti.

Al piano terra troviamo un trilocale di circa 100 mq, con due bagni, ambienti ampi e una distribuzione facilmente personalizzabile.

Al primo piano si sviluppa un grande quadrilocale di circa 220 mq, una metratura eccezionale che permette di immaginare un'abitazione elegante e moderna, con grandi zone giorno, più camere, studio, cabine armadio e tutti gli spazi necessari per vivere la casa con il massimo comfort.

I due appartamenti sono collegati da una scala comune, ma ciascuno dispone della propria porta d'ingresso indipendente e risulta già accatastato singolarmente.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari senza rinunciare alla propria indipendenza, per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi vuole destinare una delle due unità alla locazione o a un investimento.

Ma il vero cuore della proprietà è senza dubbio il suo splendido giardino privato di circa 600 mq.

Uno spazio ampio, verde e completamente da vivere, dove poter immaginare una grande zona relax, pranzi e cene all'aperto, un'area giochi per i bambini, spazi verdi curati o semplicemente un angolo di tranquillità lontano dalla vita condominiale.

Seicento metri quadrati di giardino privato rappresentano un valore aggiunto enorme e rendono questa proprietà qualcosa di molto diverso da un normale appartamento.

La casa gode inoltre di una favorevole esposizione Sud, Est e Ovest, che garantisce luminosità durante gran parte della giornata e valorizza ulteriormente sia gli ambienti interni sia il giardino.

Completa la proprietà un ampio locale cantina, ideale come deposito, spazio tecnico o ambiente accessorio da valorizzare durante la ristrutturazione.

Altro grande vantaggio è la totale assenza di spese condominiali.

Nessun condominio, nessuna quota mensile, nessuna gestione condivisa con terzi: qui la parola chiave è indipendenza.

Questa proprietà è ideale per chi sogna una grande villa da ristrutturare completamente secondo il proprio gusto, ma è altrettanto interessante per chi cerca un'opportunità immobiliare con un enorme margine di valorizzazione.

Due appartamenti già separati catastalmente, oltre 300 mq di abitazione, circa 600 mq di giardino, grande cantina, tre esposizioni e nessuna spesa condominiale: caratteristiche difficili da trovare tutte insieme.

I punti di forza sono evidenti:

villa bifamiliare indipendente;
due appartamenti già accatastati separatamente;
circa 330 mq complessivi;
piano terra di circa 100 mq;
primo piano di circa 220 mq;
ingressi indipendenti;
600 mq di giardino privato;
ampio locale cantina;
esposizione Sud, Est e Ovest;
nessuna spesa condominiale;
grandi possibilità di personalizzazione;
ideale per due famiglie;
eccellente potenziale come investimento.

Una casa da reinventare completamente, con spazi importanti e una libertà progettuale rara.

Una proprietà pensata per chi guarda oltre lo stato attuale e riesce già a immaginare ciò che potrebbe diventare: una grande villa moderna, indipendente, luminosa e circondata dal proprio giardino.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.