Villa in vendita a Lavagna - Via Tigula, 65, 315 mq

Nel cuore del Levante Ligure, a pochi minuti dalle rinomate località di Portofino e Sestri Levante, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente che unisce il fascino della tradizione ligure a una vista mare impareggiabile.
Circondata da un raro terreno di pertinenza di 3.300 m² coltivato a oliveto, la proprietà si sviluppa su 315 m² commerciali distribuiti su tre livelli, per un totale di 10 locali e 6 bagni, offrendo ampi spazi sia per la vita familiare sia per l'accoglienza di ospiti.
Il piano terra accoglie un comodo garage doppio, una suggestiva taverna con camino ideale per le serate in famiglia, oltre a lavanderia e locale tecnico.
Salendo al primo piano si trovano un luminoso soggiorno, la cucina e tre ampie camere con altrettanti bagni, mentre il secondo piano ospita un'elegante unità completamente indipendente, con ingresso separato, cucina propria, due camere, due bagni e un terrazzino da cui godersi il panorama sul golfo.
Quest'ultima è già stata oggetto di una ristrutturazione integrale ed è dotata di climatizzazione, pronta per essere abitata da subito o destinata a rendita. L'involucro dell'edificio, la cui costruzione originale risale al 1970, è stato interamente rinnovato con cappotto termico, nuova facciata, infissi moderni e caldaia recente, garantendo efficienza energetica in classe B. Il generoso terreno che circonda la villa lascia inoltre spazio alla realizzazione di una piscina, per chi desideri completare questo angolo di paradiso ligure con un ulteriore tocco di lusso.
Un'occasione unica per chi cerca una dimora di carattere in una delle zone più suggestive della Riviera di Levante, a pochi passi dal mare e con lo skyline di Portofino sempre all'orizzonte.