Appartamento in affitto a San Gregorio di Catania - viale Europa, 78, 80 mq

Nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione centrale e servita, precisamente in Viale Europa n. 78, proponiamo in affitto un elegante appartamento arredato di circa 80 mq, posto al piano terra di un recente stabile in contesto signorile.

L'immobile, luminoso e con doppia esposizione, dispone di un ampio giardino a livello, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre a garage di 31 mq e posto auto di esclusiva pertinenza.

L'appartamento è composto da:
- ingresso su salone;
- cucina;
- corridoio;
- spaziosa camera da letto;
- antibagno;
- bagno con doccia;
- lavanderia con WC/ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni:
- secondo accesso pedonale da via fondo di gullo 31
- Appartamento completamente arredato;
- arredi in ottimo stato;
- stabile di recente costruzione;
- contesto signorile;
- ampio giardino a livello;
- garage di 31 mq;
- posto auto esclusivo;
- doppia esposizione;
- infissi in alluminio con vetrocamera;
- radiatori a parete e caldaia;
- climatizzatori caldo/freddo;
- pannello fotovoltaico 1 kw;
- classe energetica: A2;
- vasca di riserva d'acqua.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e pertinenze esclusive, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita.

Canone di locazione: Eu. 1.000 mensili.

L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate, previa verifica dei requisiti e delle garanzie reddituali.

Si valutano, in presenza dei requisiti richiesti, anche contratti di locazione della durata di 12/18 mesi. Classe Energetica: A2