Villa in vendita a Pistoia - Via di Sammommè alla Collina, 899 mq

Immersa nel verde delle colline pistoiesi, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa di grande fascino architettonico di circa 240 mq, libera su quattro lati e circondata da un suggestivo contesto naturale con giardino, ampio terreno e castagni secolari.

La proprietà, progettata da un noto architetto pistoiese, si distingue per una concezione degli spazi originale e scenografica, caratterizzata da volumetrie importanti, grandi superfici vetrate e un sapiente rapporto tra luce, architettura e paesaggio. Gli ambienti interni sono impreziositi da pavimentazioni in parquet e da elementi di forte personalità, tra cui i camini presenti sia nella zona giorno sia in cucina.

Il fulcro della villa è rappresentato dalla spettacolare scala interna, attorno alla quale si articola la zona living. Al piano terra l’ingresso introduce nell’ampio soggiorno doppio, luminoso e aperto verso l’esterno grazie alle grandi vetrate e all’accesso alla terrazza di circa 30 mq. La cucina abitabile, anch’essa dotata di camino, offre uno spazio caldo e conviviale, mentre un bagno di servizio completa il livello.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e si apre su un ampio disimpegno che conduce alle tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, garantendo un elevato livello di privacy e comfort. Completa il piano un soppalco destinato a zona relax, affacciato sugli spazi sottostanti e perfettamente integrato nell’impianto architettonico della casa.

All’esterno, la proprietà è immersa in una cornice verde di grande suggestione. Il giardino più prossimo all’abitazione si estende per circa 500 mq, mentre il terreno circostante raggiunge complessivamente circa 6.000 mq ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi castagni maturi. Il contesto garantisce riservatezza e tranquillità, offrendo ampi spazi da vivere all’aperto e un rapporto costante con il paesaggio.

Una proprietà dal carattere unico, pensata per chi ricerca architettura, privacy e qualità degli spazi in uno dei contesti più verdi e suggestivi del territorio pistoiese.

Disposizione:

- Piano terra composto da ampio soggiorno doppio con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra.

- Al primo piano si apre con un ampio disimpegno, tre camere da letto tutte con bagno en suite, oltre soppalco con zona relax.

Giardino e spazi esterni:

- La villa è immersa in una cornice naturale di grande fascino, con un giardino di circa 500 mq che avvolge la zona più prossima all’abitazione e crea piacevoli spazi da vivere all’aperto. A questo si aggiungono circa 6.000 mq di terreno caratterizzati dalla presenza di castagni secolari, che conferiscono alla proprietà un’atmosfera suggestiva, riservata e autenticamente collinare.

Posizione:

La villa si trova sulle colline pistoiesi, in località San Mommè, in posizione panoramica ma non isolata, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura mantenendo una buona vicinanza alla città e ai principali servizi.

La richiesta è di [omissis].

Rif. V6795R.