Villa in vendita a Paderno Dugnano - Via Enrico Toti, 27, 252 mq

Ampia porzione di villa bifamiliare in Classe A, totalmente indipendente, completamente ristrutturata nel 2018 con materiali ed impianti di primissima scelta, comprensivi di tutte le certificazioni.
La soluzione è ubicata nella frazione di Dugnano “centro città”, comodissima con tutti i servizi primari e secondari, a 100 mt dall’ingresso principale del Parco Toti, a 500 mt dal Comune ed a 1 Km dalla stazione FNM di Paderno Dugnano.
La casa al piano terra si sviluppa su unico livello di 150 mq, così disposti:
Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, due camerette, due bagni di cui uno con lavanderia e l’altro con ampia doccia in muratura 100 x 160 con soffione a cascata.
Area esterna di 200 mq, di cui 70 mq di terrazza piastrellata, corredata da BBQ con canna fumaria in acciaio coibentato, piano lavoro in marmo granito e lavabo, 20 mq zona relax, con pergola in legno impermeabilizzato, anch’essa piastrellata, 25 mq rinforzati e predisposti per ubicare una piscina da 20.000 Lt.
Mansarda di 200 mq con bagno completo e finestre.
Taverna di 60 mq con altezza 2,90 mt, composta da sala/cucina con aria condizionata in pompa di calore, finestrata con infissi in alluminio doppio vetro, vasistas motorizzati, bagno con lavanderia e ampia doccia in muratura 100 x 150, con soffione a cascata.
Box doppio in larghezza, possibilità di ulteriore box singolo con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Cantina ed un locale tecnico.
La villa dispone di ingresso pedonale e carraio in acciaio inox, portoncino d’ingresso blindato con pannello da esterno marino a taglio termico, infissi in PVC triplo vetro e gas argon, cassonetti coibentati, zanzariere, tapparelle in acciaio coibentato motorizzate sia singolarmente che simultaneamente, riscaldamento radiante a pavimento suddiviso indipendentemente per ogni stanza, aria condizionata DAIKIN canalizzata per tutti gli ambienti, sistema di allarme in tripla tecnologia volumetrico/anti-avvicinamento/abbagliante/pet-free, collegato con sistema filare, impianto di videosorveglianza in FULL HD anch’esso filare.
Come impiantistica dispone di un impianto fotovoltaico da 20 KW (n. 49 pannelli SUNPOWER MAXEON 400) con garanzia a vita, 45 KW di batterie di accumulo HUAWEI per l’energia prodotta, pannello solare termico per ACS, pompa di calore DAIKIN per riscaldamento ed acqua calda, con accumulo da 800 Lt.