Appartamento in vendita a Siena - Viale Trieste, 265 mq

Appartamento di 260 mq situato al piano terra di un palazzo storico di prestigio, venduto nello stato attuale e completamente da ristrutturare. L’immobile si distingue per un ampio e scenografico salone di 63 mq arricchito da un soppalco di 33 mq, elemento che dona carattere e funzionalità agli spazi. È già disponibile un progetto di ristrutturazione approvato che prevede una distribuzione moderna e razionale: cucina abitabile, due camere da letto con ampi guardaroba, tre bagni e una lavanderia. Le finiture previste combinano eleganza contemporanea e rispetto per l’architettura originale, con materiali come resina e stucco nella zona giorno, parquet in rovere chiaro nella zona notte, infissi laccati opachi e una scala di design in acciaio blu. L’intervento valorizza l’immobile mantenendone
Stato e rifiniture
L’immobile si presenta attualmente nello stato originario e necessita di un intervento completo di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera intervenire in modo mirato, valorizzando ogni ambiente e adattandolo a uno stile abitativo contemporaneo. Gli ambienti, pur conservando il fascino autentico della struttura esistente, richiedono una riqualificazione generale sia dal punto di vista estetico che impiantistico, permettendo al futuro proprietario di esprimere appieno il proprio progetto abitativo e di esaltare le potenzialità dell’immobile.
Servizi e utenze
L’immobile si presenta attualmente nello stato originario e necessita di un intervento completo di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli ambienti, pur conservando il fascino autentico della struttura esistente, richiedono una riqualificazione generale sia dal punto di vista estetico che impiantistico. Questa condizione consente di ripensare integralmente la distribuzione degli spazi interni e di valorizzare al massimo il potenziale dell’abitazione
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla sua posizione centrale e strategica, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e progettuali. La sua collocazione nel cuore del centro storico di Siena lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza principale di pregio, con la possibilità di prevedere spazi dedicati all’accoglienza di ospiti in totale privacy, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore.
Ubicazione
Situata nel pieno del centro storico, la proprietà gode di una collocazione privilegiata e di grande rilievo. Gli affacci suggestivi sulle strade antiche e la prossimità immediata ai principali servizi la rendono una soluzione perfetta per chi desidera vivere con praticità e comfort nel cuore della città.
Le città più vicine sono Sangimignano 38 km (54 minuti), Arezzo 68 km (1 ora e 15 minuti), Castellina in chianti 21 km (30 minuti)
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze 76 km (1 ora e 25 minuti) Pisa (118 km, 1 ora e 40 minuti), Roma (260 km, 2 ore e 40 minuti).
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà..