Appartamento in vendita a Bagno a Ripoli - Via Roma, 221, 112 mq

Bagno a Ripoli a soli 15 minuti dal paese

Scopri questa splendida proprietà situata nella località Troghi nel comune di Rignano Sull'Arno, perfettamente posizionata a soli 15 minuti da Viale Europa e a 10 minuti dall'ospedale di Ponte a Niccheri. Un'occasione ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

L'appartamento si sviluppa su 112 m² commerciali (105 m² calpestabili) al primo piano rialzato distribuiti in 5 locali che garantiscono ampi spazi e luminosità. La struttura comprende un generoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere la famiglia, e un cucinotto separato funzionale e pratico. Tre camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola) offrono flessibilità abitativa, mentre i 2 servizi igienici assicurano comodità per tutti.

Non mancano i dettagli che rendono questa proprietà ancora più appetibile: un ampio ripostiglio per lo stoccaggio, 2 terrazzi dove rilassarsi e godere della tranquillità della zona, oltre a un garage di 18 m² incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e risparmio sulle spese condominiali, già contenute di base.

Costruito nel 1983, l'immobile è in buono stato generale con il tetto completamente rifatto due anni fa. Sebbene richieda una modernizzazione interna per esaltarne il potenziale, rappresenta un'ottima base di partenza per chi desidera personalizzare il proprio spazio. La classe energetica G con consumo di 292,07 kwh/m² anno è tipica per immobili di questa epoca.

Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie o investitori che cercano una proprietà con buone potenzialità in una zona residenziale tranquilla e ben servita!