Appartamento in vendita a Cassinetta di Lugagnano - Via Don Giuseppe Ravazzi, 3, 93 mq

Proponiamo elegante e versatile trilocale su due livelli con cantina, oltre a 3 box opzionali, in elegante condominio senza ascensore.

Distribizione: al piano primo ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato, oltre a balconata privata con accesso dal soggiorno e dalla cucina; al piano secondo, collegato sia da scala interna sia da scala condominiale e dotato quindi di accesso indipendente, due camere ed un ripostigilo (eventualmente trasformabile in secondo bagno con velux).

Punti salienti:
- balconata profonda, molto larga e luminosa (sud-ovest) con affaccio esterno, dotata di tende parasole;
- piano superiore mansardato, CON ABITABILITA', piano secondo accessibile sia con scala interna sia con seconda porta blindata indipendente;
- cantina inclusa nel prezzo, tre box opzionali;
- in immediata prossimità di asilo, elementari e farmacia, vicino alle principali attività e servizi;
- infissi doppio vetro performanti, inferriate apribili di qualità, zanzariere ed infissi in alluminio su tutte le finestre;
- termoautonomo, caldaia a condensazione classe A (Ariston) installata nell'estate 2026, caloriferi in alluminio al P1 e pannelli radianti a pavimento al P2;
- impianto di climatizzazione Mitsubishi Kirigamine Zen con PdC inverter caldo-freddo classe A++ sia sopra che sotto;
- attacchi per un secondo bagno già presenti nel ripostiglio al P2 (possibilità di apertura velux);
- scala interna Rintal Tekla Metal, nuovissima;
- basse spese [omissis] annui;
- possibilità di trasformazione in quadrilocale o di suddivisione funzionale in due bilocali.

Impianto di climatizzazione incluso.

TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO, BASSE SPESE, NO ASCENSORE, DUE CAMERE E CUCINA ABITABILE, CANTINA INCLUSA, 3 BOX OPZIONALI.

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