Rustico - Casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa - Via Antonio Gramsci, 515 mq

A Mercatale Val di Pesa, nel Comune di San Casciano, proponiamo in vendita un affascinante casale toscano immerso nella quiete della campagna, caratterizzato da ampi spazi, autenticità e grande potenziale. La proprietà si sviluppa attorno a una suggestiva aia, vero cuore del complesso, che collega armoniosamente il casale agli annessi agricoli e al fienile.

Il corpo principale, di circa 250 mq e disposto su due livelli, conserva intatto il fascino della tradizione toscana, con pavimenti in cotto, travi a vista e aperture in pietra viva. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno con cucina a vista, salotto impreziosito da un camino e sala da pranzo. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, un grande bagno con ampia zona lavanderia e una stanza guardaroba, facilmente utilizzabile anche come studio.

La seconda unità, di circa 140 mq, è anch'essa articolata su due livelli: al piano terra cucina con zona pranzo, disimpegno e due bagni; al primo piano un salottino di passaggio, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno, oltre a un sottotetto utilizzabile come deposito o studio.

Completano la proprietà circa 45 mq di magazzini, un'ex stalla con ricovero per animali, una legnaia in muratura e un fienile di circa 80 mq, con tetto già rifatto, pronto per essere recuperato e trasformato in una guest house, atelier o spazio indipendente.

Il terreno circostante, di circa mezzo ettaro, alterna prato e ulivi. Una proprietà di autentico carattere, ideale come residenza privata, casa plurifamiliare o progetto di ospitalità nel cuore della Toscana.