Appartamento in vendita a Montemonaco - Frazione Rocca, 85 mq

Nel cuore dei Monti Sibillini, nella suggestiva frazione di Rocca di Montemonaco, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento completamente ristrutturato, affacciato sul Monte Sibilla e inserito in uno dei paesaggi più autentici e riconoscibili dell’Appennino marchigiano. L'immobile è integrato a un edificio, anch'esso ristrutturato, ma completamente indipendente e con ingressi autonomi.

Qui la casa non è semplicemente un’abitazione in montagna, ma un punto privilegiato da cui vivere i Sibillini in ogni stagione. Rocca conserva il fascino dei piccoli nuclei montani e gode di una posizione particolarmente suggestiva, con lo sguardo rivolto verso la Sibilla e con boschi, sentieri e montagne che diventano parte integrante del panorama quotidiano.

L’abitazione si sviluppa su due livelli residenziali, per circa 80 m² utili, ai quali si aggiunge un locale magazzino al piano seminterrato di circa 21 m².

Al primo livello trovano spazio una sala, una cucina dalle buone dimensioni e un bagno. Il piano superiore ospita invece due camere da letto, uno studio e un secondo bagno, offrendo una distribuzione funzionale sia per l’utilizzo quotidiano sia per soggiorni più lunghi con famiglia o ospiti. Completa la proprietà un locale tecnico.
La conformazione della casa permette di distinguere bene gli ambienti dedicati alla vita diurna da quelli più riservati della zona notte, mantenendo al tempo stesso quell’atmosfera raccolta e familiare tipica delle abitazioni dei borghi dei Sibillini.

Uno dei principali punti di forza è certamente la posizione. Rocca si trova a breve distanza dal centro di Montemonaco, autentica perla dei Sibillini, e lungo la direttrice che conduce verso Foce di Montemonaco, uno dei luoghi simbolo del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Da Foce partono alcuni degli itinerari escursionistici più conosciuti dell’intero comprensorio, tra cui il percorso verso il celebre Lago di Pilato. Il territorio offre inoltre numerose possibilità per trekking, passeggiate, escursioni naturalistiche e giornate all’aria aperta, con scenari che cambiano profondamente tra primavera, estate, autunno e inverno.
La vicinanza a Montemonaco permette inoltre di raggiungere rapidamente il centro del paese e i principali servizi, conservando però a Rocca quella sensazione di tranquillità e immersione nella natura che rappresenta uno dei valori più ricercati da chi sceglie i Sibillini.

La proprietà si presta quindi a diverse esigenze: può diventare una residenza stabile per chi desidera vivere lontano dal caos, una seconda casa per fine settimana e vacanze oppure una base ideale per chi ama la montagna, il trekking e il turismo naturalistico.

Una soluzione per chi cerca non soltanto una casa, ma un luogo da vivere, in un piccolo borgo affacciato sulla Sibilla e nel cuore di uno dei territori più affascinanti delle Marche.
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