Villa in vendita a Nepi - Via Salamonio, 102 mq

Nel prestigioso comprensorio di Colle Salomonio, un'esclusiva zona residenziale e naturalistica situata nel comune di Nepi (VT), immersa tra le splendide colline della Tuscia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e a stretto contatto con la natura.

La proprietà con giardino di circa 450 mq privato con doppi portici, perfetti per momenti di relax all'aperto e per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione.

L'abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli:

PIANO TERRA
• Ampio e luminoso salone
• Cucina abitabile
• Bagno

PIANO PRIMO
• Due camere da letto
• Bagno (possibilità di ricavare il secondo servizio)
• Cabina armadio

Un valore aggiunto davvero esclusivo è rappresentato dall'approvvigionamento idrico della zona: l'abitazione è servita dalla rinomata acqua della sorgente di Nepi, conosciuta per le sue caratteristiche naturalmente effervescenti. Un dettaglio raro e distintivo che contribuisce a rendere ancora più piacevole e autentica la qualità della vita in questo splendido contesto.

Il comprensorio si distingue per l'elevata qualità abitativa, la presenza di ampie aree verdi e servizi dedicati ai residenti, tra cui campi da tennis e campi da calcio, offrendo un ambiente esclusivo e sicuro per tutta la famiglia.

Caratteristiche principali

✔bifamiliare
✔ Lotto di circa 450 mq
✔ Abitazione di circa 100 mq su due livelli
✔ Doppi portici
✔ Due bagni
✔ Cabina armadio
✔ Acqua della sorgente di Nepi direttamente in casa
✔ Comprensorio signorile con impianti sportivi
✔ Immersa nel verde della Tuscia
✔ Contesto residenziale riservato e ben collegato

Una soluzione abitativa unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Roma.