Casa indipendente in vendita a Ostuni - Via Bettino Ricasoli, 97 mq

DIMORA STELLA BIANCA – VIA BETTINO RICASOLI | PARCO COMUNALE | OSTUNI (BR) | (RIF. 27800)

Ostuni – Via Bettino Ricasoli – Zona Ottocentesca, a pochi passi dal Parco Comunale

In esclusiva proponiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, appena acquisita e mai precedentemente immessa sul mercato, situata nel cuore della rinomata zona ottocentesca di Ostuni, a soli 50 metri dal Parco Comunale e dall’area parcheggio.

Una posizione privilegiata, capace di coniugare la comodità dei servizi, la vicinanza al centro storico e la possibilità di godere di suggestivi scorci panoramici, fino alla vista mare.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 97 mq e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e per la presenza di numerosi elementi architettonici tipici della tradizione ostunese.

Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno d’ingresso con angolo cottura in muratura, seguito da un’ampia e confortevole camera da letto caratterizzata da splendide volte a stella e dalle originali cementine, perfettamente conservate, che conferiscono all’ambiente un’autenticità e un fascino senza tempo.

Completa questo livello una seconda camera, ideale come cameretta, studio o ambiente multifunzionale in base alle esigenze del futuro proprietario, anch’essa dotata di finestra. La zona giorno gode inoltre di un piacevole balcone d’affaccio, mentre un bagno completo serve il piano.

Proseguendo, attraverso il piano ammezzato, troviamo un piccolo magazzino finestrato, particolarmente utile come spazio di servizio o deposito.

Al livello superiore si sviluppa un’ampia camera di circa 20 mq, dotata di doppio accesso verso due terrazze esterne. Da qui si raggiunge una terza terrazza, vero punto di forza della proprietà, dalla quale si apre una suggestiva visuale sul Parco Comunale e, sullo sfondo, verso il mare.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e necessita esclusivamente di alcuni interventi di miglioria e valorizzazione, che potrebbero esaltarne ulteriormente le caratteristiche architettoniche e il potenziale.

La posizione rappresenta uno degli elementi distintivi: essere a soli 50 metri dal Parco Comunale e dall’area parcheggio consente di raggiungere comodamente la proprietà in auto, aspetto particolarmente interessante per Ostuni e soprattutto per chi intende destinare l’immobile all’ospitalità turistica.

Allacci idrici, elettrici e al gas già presenti.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alle terrazze panoramiche, alle volte a stella, alle cementine originali e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo.

Con un intervento di ammodernamento mirato, l’immobile può acquisire un livello qualitativo e di attrattività ancora superiore, mantenendo intatto il carattere autentico che lo contraddistingue.

Una proprietà autentica, mai stata sul mercato, in una delle zone più apprezzate di Ostuni, ideale per chi desidera investire nel fascino della Città Bianca senza rinunciare alla comodità della posizione.