Villa in vendita a Civitavecchia - Via dei Gerani, 488 mq

Proponiamo in vendita, in zona San Gordiano, una prestigiosa villa singola di circa 480 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità di vivere in città.
Disegnata dall’architetto Alfiero Antonini, la proprietà si distingue per la sua particolare progettazione, caratterizzata da linee curve, volumi articolati, ampie superfici vetrate e suggestivi soffitti inclinati in cemento armato a vista. Elemento centrale dell’abitazione è la scenografica scala curva, realizzata in cemento e legno, che collega i diversi livelli e contribuisce a rendere la villa unica nel suo genere.
Il giardino circonda interamente l’abitazione ed è in parte verde e in parte pavimentato. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax a un’area dedicata a pranzi e cene all’aperto. La presenza di diversi accessi diretti dall’abitazione crea inoltre una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino.
Il piano terra accoglie uno studio, una grande e luminosa sala con camino e una cucina abitabile, anch’essa dotata di camino e di porta finestra con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo un elegante bagno padronale rivestito in travertino e completo di vasca angolare.
Una parte del piano terra è stata successivamente organizzata come un appartamento con possibilità di ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Una soluzione versatile, ideale per ospitare familiari, garantire maggiore autonomia ai figli oppure accogliere due nuclei familiari.
Il primo piano, raggiungibile attraverso la caratteristica scala interna, ospita due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale dispone di un balcone con vista mare e dell’accesso diretto all’ampio terrazzo della villa.
Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna, dotata di canna fumaria predisposta per l’eventuale installazione di un camino, oltre a un bagno e a una cantina.
Completa la proprietà un ampio garage, collegato internamente al piano seminterrato e accessibile dall’esterno attraverso la comoda rampa presente nel giardino.
Una villa di grande fascino e personalità, caratterizzata da metrature importanti, spazi versatili ed elementi architettonici ricercati, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di due nuclei familiari.
Si precisa che la documentazione fotografica pubblicata non comprende tutti gli ambienti della proprietà.