Attico - Mansarda in vendita a Reggio Emilia, 130 mq

Esclusivo Attico- Mansarda a Reggio Emilia - Porta Castello

Scopri questa straordinaria mansarda di 130 m² commerciali situata nel cuore di Reggio Emilia, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Porta Castello. Posizionato all'ultimo piano con ascensore diretto, questo attico offre una vista panoramica mozzafiato sulla città, perfetto per chi desidera vivere in una zona comoda e prestigiosa.

L'immobile, costruito negli anni '70 e mantenuto in buone condizioni, è completamente libero e pronto per l'occupazione immediata. Con 115 m² calpestabili distribuiti su 5 locali, la proprietà garantisce ampi spazi e versatilità d'uso. L'ampio ingresso introduce a una grande cucina con accesso a balcone interno, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Il soggiorno principale si affaccia su un bellissimo balcone panoramico che regala una vista incantevole sulla città.

Tre spaziose camere matrimoniali offrono la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio privato, mentre due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità. Completano la proprietà un ripostiglio ben organizzato e armadi a muro integrati. Particolarmente apprezzabile è la presenza di una cantina per lo stoccaggio, oltre ai due balconi che caratterizzano questa dimora.

L'attico è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile inclusivo e accessibile. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.

Ideale sia come residenza principale in un quartiere affascinante e ben servito, sia come investimento immobiliare di qualità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato reggiano.

Prezzo: [omissis]
Riferimento: 131838.
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***.