Appartamento in vendita a Peschiera del Garda - Via Venezia, 40, 139 mq

Nel Comune di Peschiera del Garda, a soli 350 metri dal Lago e a 900 metri dal centro storico, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi – Stazione Ferroviaria, Clinica Pederzoli, supermercati e negozi, facilmente raggiungibili a piedi – sta nascendo un elegante e moderno contesto residenziale con piscina. Proponiamo appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da giardino privato fronte e retro, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’immobile dispone di doppi servizi, una camera matrimoniale di 15,46 mq e una seconda camera doppia di generose dimensioni pari a 13,91 mq, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista per giugno 2027, e sarà realizzato in Classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza e risparmio energetico. L’edificio, sviluppato su quattro piani fuori terra, sarà servito da ascensore con collegamento diretto anche al piano interrato. L’appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. Orario continuato 9-18:30. Ci troviamo in Via Venezia 16, Peschiera del Garda. Per un miglior servizio vi consigliamo di prendere appuntamento.

In the municipality of Peschiera del Garda, just 350 metres from the lake and 900 metres from the historic centre, in a strategic location convenient to all major amenities – including the railway station, Pederzoli Clinic, supermarkets and shops, all easily accessible on foot – an elegant and modern residential development with a swimming pool is currently under construction. We offer a three-room apartment on the ground floor, featuring a private garden at both the front and rear, ideal for those who wish to enjoy outdoor spaces in complete privacy. The property comprises two bathrooms, a 15.46 sqm master bedroom and a generously sized second double bedroom of 13.91 sqm, offering comfortable and well-distributed living spaces. There is the possibility of customising the interior finishes to suit personal tastes and requirements. The project is currently under construction, with completion scheduled for June 2027, and will be built to Energy Class A4 standards, ensuring high levels of energy efficiency and reduced consumption. The building is spread over four above-ground floors and will be equipped with a lift providing direct access to the basement level. The apartment will feature underfloor heating and cooling, as well as a dehumidification system, ensuring maximum comfort in every season. Garages of various sizes are available for purchase separately and are not included in the price indicated in the listing. Construction site visits are available by appointment. For floor plans, specifications and availability, please contact the real estate agency. Possibilità di acquistare garage di diverse metrature, non incluso nel prezzo indicato nell’annuncio. Visite in cantiere disponibili su appuntamento. Per planimetrie, capitolato e disponibilità, contattare l’agenzia immobiliare. Open continuously from 9:00 AM to 6:30 PM. You can find us at Via Venezia 16, Peschiera del Garda. For better service, we recommend making an appointment.