Appartamento in vendita a Milano - Via Filippino Lippi, 28, 185 mq

In via Filippino Lippi, all’interno di un affascinante stabile d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita una raffinata abitazione di nuova realizzazione caratterizzata da un’oasi di verde inaspettata. In questo grande quadrilocale il fascino dell’architettura storica si fonde con il comfort, l’efficienza e la tecnologia delle abitazioni contemporanee. All’ingresso lo sguardo oltrepassa le grandi vetrate a tutta altezza e si sofferma sul rigoglioso giardino privato, raggiungibile sia dalla zona living che dalle camere al piano sottostante. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato con permanenza di persone, collegati internamente da una comoda scala, e si distingue per gli ambienti ariosi, i soffitti alti e le grandi aperture verso l’esterno. Il livello principale ospita un’ampia e luminosa zona living dove sono stati predisposti gli impianti per una cucina a vista, affacciata direttamente sul patio e sul grande giardino privato, un vero e proprio prolungamento degli spazi abitativi e un elemento di particolare pregio, raro da trovare in città. Completano il piano una camera perfetta anche come studio di grandi dimensioni e un bagno. A seconda delle esigenze, si può optare per la realizzazione di una cucina separata al posto dello studio, trasformando così lo spazio progettato per la cucina a vista in un ambiente dedicato interamente alla convivialità: un grande living di rappresentanza, ampio e arioso ideale per accogliere. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, con ulteriori due camere con cabina armadio e servizi, oltre ad una grande lavanderia, permettendo di organizzare la casa in maniera funzionale e di mantenere ben separati gli spazi conviviali da quelli più privati. Le grandi finestre a tutta altezza, l’esposizione a est e gli alti soffitti donano agli ambienti una straordinaria luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza. L’abitazione, nuova e in classe energetica A4, è stata progettata ponendo particolare attenzione al benessere e all’efficienza ed è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione ad aria, ventilazione meccanica controllata (VMC) e domotica. Una proprietà dal carattere particolarmente ricercato: il fascino di uno stabile d’epoca, completamente rinnovato, incontra una casa contemporanea, tecnologicamente avanzata e immersa nel verde del proprio giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e al comfort di una casa di nuova generazione.

LA ZONA

Via Filippino Lippi è una tranquilla traversa di viale Gran Sasso, a breve distanza da piazzale Piola e viale Abruzzi, nel cuore di Città Studi. La via, a senso unico nel tratto verso piazza Aspromonte, è silenziosa e poco trafficata, ideale per la vita familiare. La zona offre una ricca dotazione di servizi per la quotidianità: scuole di diverso ordine e grado, supermercati, negozi, farmacie e servizi alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi. Particolarmente comoda anche l’offerta per il tempo libero, con aree verdi, la piscina Guido Romano (Ponzio), la Piscina Bacone e numerosi centri sportivi, oltre al vicino Centro Sportivo Giuriati del Politecnico. Eccellenti i collegamenti: la fermata Piola della linea M2 è comodamente raggiungibile a 200 mt a piedi e permette di raggiungere rapidamente il centro e i principali nodi di interscambio della città. Numerose linee di autobus, 90-91-93 e tram 5-19-33 servono inoltre il quartiere, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza auto. Una posizione completa e strategica, capace di coniugare la tranquillità di una strada residenziale con la comodità di avere scuole, sport, verde, servizi e trasporti a pochi minuti da casa.
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