Villa in vendita a Ispica - SP48, 7125 mq

Villino di Nuova Costruzione con Piscina vicino Ispica

A pochi chilometri da Ispica, in una posizione tranquilla e ben collegata con le principali località della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita un grazioso villino di nuova costruzione. La proprietà è circondata dalla campagna siciliana e gode di un contesto riservato, pur rimanendo facilmente accessibile da Modica, Pozzallo e dalla vicina area portuale.

L’abitazione presenta una superficie di circa 110 mq, oltre a una veranda di circa 15 mq. L’ingresso conduce a una luminosa zona living, alla cucina e a un comodo ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un secondo bagno.

La villa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, cancello automatico e impianto di irrigazione. La proprietà è interamente recintata, garantendo privacy e sicurezza, ed è completata da una piscina privata e da piacevoli spazi esterni.

7.000 mq di Terreno con Frutteto e Giardino Mediterraneo

Il villino è circondato da circa 7.000 mq di terreno con essenze tipiche della vegetazione mediterranea, alcuni alberi di ulivo, un carrubo e un ricco frutteto. Sono presenti circa 30 alberi di arancio, oltre a mandarini, limoni, melograni, peschi, peri, fichi, mirto e albicocchi.

Il giardino privato e la veranda offrono numerose possibilità per vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno, mentre la piscina rappresenta il luogo ideale per rilassarsi ammirando la vista aperta sulle campagne circostanti.

La posizione strategica tra Ispica, Modica, Pozzallo e il suo porto, rende questa proprietà adatta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare e ricettivo nel cuore della Sicilia sud-orientale.