Appartamento in vendita a Foligno - Via Giuseppe Mazzini, 178 mq

Nel cuore della città, all’interno di un antico complesso storico risalente all’XI secolo, questo elegante appartamento di 178 mq conserva il carattere e i dettagli architettonici che testimoniano la storia dell’edificio, con ambienti ampi, pavimenti d’epoca e una distribuzione particolarmente armoniosa. Situato al terzo piano, l’appartamento sorprende fin dall’ingresso per l’ampiezza degli ambienti e per la prospettiva che attraversa la casa, creando una naturale continuità visiva tra l’ingresso e la zona giorno. La distribuzione comprende un ampio ingresso, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, una sala TV, un elegante soggiorno e una separata zona pranzo. La cucina, completamente indipendente, è ampia e funzionale e dispone a sua volta di una zona pranzo. Completa gli ambienti un bagno di design con vasca e doccia. Nella parte più antica dell’edificio si trova il camino, uno degli elementi che meglio conserva la memoria storica della proprietà caratterizzando l’ambiente. La zona giorno è inoltre collegata a un balcone dal quale si gode di una vista sul tessuto urbano e sugli edifici storici del centro. Nel tempo l’appartamento è stato interessato da diversi interventi di manutenzione e miglioramento, finalizzati ad incrementarne comfort e funzionalità, mantenendo al contempo gli elementi che ne definiscono il carattere storico. Al piano seminterrato, una grande cantina di pertinenza, pavimentata e finestrata, offre ulteriore spazio aggiuntivo. L’edificio dispone di un montacarichi, utile per la movimentazione di oggetti e bagagli, mentre all’interno del cortile condominiale è presente un posto auto privato, particolarmente prezioso per una proprietà in posizione centrale. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la pulizia delle scale, la manutenzione del montacarichi e la gestione del cortile interno, inclusi illuminazione, pulizia e manutenzione del verde.

La posizione dell’appartamento permette di vivere Foligno a piedi, con negozi, caffè, ristoranti e servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici a pagamento e un giardino pubblico recentemente riaperto. Tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ospedale, situato a meno di 5 minuti.  Una residenza nel centro di Foligno che unisce il valore storico dell’edificio alla comodità della vita urbana. Foligno è ben collegata alle principali città umbre e del centro Italia, dista circa 35 km da Perugia, circa 40 km da Todi, circa 25 km dall’Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, circa 140 km da Roma e circa 170 km da Firenze.