Casa indipendente in vendita a Firenze - Via di Cammori, 76, 100 mq

N.B. Potete contattarci telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 oppure potete mandare una mail a segreteria@renext.it lasciando il vostro recapito telefonico per essere ricontattati.
L'immobile sarà presentato in un UNICO EVENTO (Open House) a numero chiuso, pertanto chi necessita del parere di terzi (es. familiari, tecnici, ecc...) consigliamo di farsi accompagnare da questi ultimi all'evento. Questa sarà l'unica occasione in cui poter visionare l'immobile.
Terminato l'Open House, gli interessati avranno la possibilità di presentare le proprie offerte (nella massima discrezionalità) entro 7 giorni.
LEGGETE BENE LA DESCRIZIONE, troverete le risposte alla maggior parte delle domande che vorreste fare. Guardate le molte fotografie, il fotoplan ed il VIRTUAL TOUR: sarà come effettuare una visita virtuale all'immobile.

Nostra Esclusiva - Quaracchi - All'interno di piacevole corte tipica del rione, proponiamo in vendita caratteristico terratetto completamente ristrutturato neanche 10 anni fa.
L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto:
Piano Terra: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio con zona lavanderia. All'esterno vi è il giardino (staccato) ma proprio fronte casa e pur sempre all'interno della corte (vedere foto).
Piano Primo: vi si accede tramite le scale poste nel soggiorno; camera con cabina armadio e doccia esclusiva, servizio igienico finestrato, altra camera spaziosa.
Piano Secondo (soffitta): composta da un ripostiglio ed un unico ambiente che può essere sfruttato per molteplici usi; come studio/cameretta/camera per gli ospiti/zona svago e relax.
L'immobile, come anticipato, è stato completamente ristrutturato ed i lavori sono terminati neanche 10 anni fa:
Impianti certificati a norma di legge, realizzazione di un vespaio sulla superficie del piano terra con relative bocchette di aerazione, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, Infissi esterni in PVC con anima in acciaio e vetro camera 1cm a taglio termico ed antifonico, persiane nuove ed inferriate di sicurezza, pavimentazioni in gres a nido d'ape al piano terra, in gres effetto parquet al primo piano, in parquet al piano soffitta, piastrellature e finiture bagni e cucine sostituite con elementi moderni, scale del 1' livello in gres effetto pietra, scale del secondo livello in ferro, in stile "industrial".
Il tetto, che si trovava già in condizioni soddisfacenti, è stato comunque ripreso ove necessitava prima della fine dei lavori. Esternamente è stata installata anche la colonnina per l'auto elettrica.
La corte nella quale si trova l'immobile è a comune con le altre due unità immobiliari presenti e - tramite accordi attivi da oltre 20 anni - ciascuno ha il suo spazio per parcheggiare un'autovettura.
Per come sono stati interpretati gli spazi, questo terratetto si presta a svariate tipologie di clienti: dalla giovane coppia alla famiglia numerosa (che può sfruttare anche il piano soffitta).
No spese condominiali, Rendita catastale accessibile e bassi costi generali di gestione, rendono questo immobile estremamente interessante anche ai fini dell'investimento.
Ci troviamo infatti, a brevissima distanza sia da via Pistoiese, con tutti i suoi servizi, sia dall'Osmannoro, con tutte le sue aziende.
Richiesta: [omissis]
RIF: NC1588