Villa in vendita a Albiano d'Ivrea - Strada Prelle, 3, 443 mq

Ad Albiano d'Ivrea, in un contesto tranquillo a pochi minuti da Ivrea, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle generose dimensioni, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazio, e soprattutto la possibilità di ospitare due nuclei familiari sotto lo stesso tetto, mantenendo ciascuno i propri ambienti.
La proprietà si sviluppa complessivamente su due livelli e ospita attualmente due appartamenti, rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, entrambi in buone condizioni e caratterizzati da una distribuzione degli spazi pratica e tradizionale.
Un aspetto importante riguarda gli interventi già effettuati sull'immobile: il tetto è stato rifatto recentemente, così come sono stati sostituiti tutti gli infissi, oggi in PVC con doppi vetri, completi di persiane in alluminio e zanzariere su tutte le finestre, sono stati anche rinnovati impianti, bagni e pavimenti. Migliorie concrete che permettono di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità.
Al piano rialzato, l'ingresso si apre sul corridoio centrale che distribuisce i diversi ambienti. Troviamo la cucina, il soggiorno, due camere da letto e il bagno. Sia la cucina sia il soggiorno hanno accesso diretto al terrazzino, uno spazio esterno piacevole da sfruttare durante la bella stagione.
Salendo al primo piano troviamo attualmente una configurazione, con due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla camera matrimoniale, oltre al terrazzo.
Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e ospita una comoda cantina e il garage doppio, particolarmente utile per una casa pensata anche per due famiglie.
All'esterno, il cortile privato che circonda l'abitazione garantisce indipen-denza e piena fruibilità degli spazi. La proprietà comprende anche un rimes-saggio con un'altezza adatta al ricovero di furgoni o camper, utilizzabile in al-ternativa come ulteriore area coperta a servizio della casa. L'accesso è reso ancora più comodo dal cancello automatizzato.

La casa offre inoltre la possibilità, previa modifica urbanistica e catastale, di ricavare due appartamenti autonomi e indipendenti. Dal punto di vista im-piantistico, infatti, l'immobile è già predisposto per accogliere due nuclei fa-miliari.

Attualmente il riscaldamento viene gestito tramite stufe a pellet; l'immobile dispone però della predisposizione per l'installazione dei termosifoni, lasciando quindi al futuro proprietario la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
Una casa che offre soprattutto flessibilità: può diventare la soluzione ideale per genitori e figli che desiderano vivere vicini conservando la propria autonomia, per una famiglia numerosa che necessita di molti spazi oppure per chi vuole abitare un appartamento e destinare il secondo alla locazione, creando una possibile fonte di reddito.