Appartamento in vendita a Castelnuovo Berardenga - San Gusmé, 205 mq

Il fascino della pietra e del cotto: una dimora romantica nel cuore di San Gusmè

Nel cuore dell’antico borgo di San Gusmè, incastonata nelle storiche mura fortificate del paese, si trova questa affascinante abitazione al piano terreno, una piccola dimora dal carattere autentico e senza tempo.
Un luogo intimo e raccolto, dove la storia del borgo si respira in ogni dettaglio: le antiche strutture in pietra, le travi originali dei soffitti, il pregiato cotto artigianale e le porte realizzate e dipinte a mano contribuiscono a creare un’atmosfera calda, romantica e profondamente toscana.

L’abitazione si sviluppa interamente al piano terreno, per circa 109 mq netti, e accoglie un ampio salone-soggiorno, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni.
Uno dei due bagni è impreziosito da una grande vasca idromassaggio, pensata per regalare momenti di relax e benessere nella privacy della propria casa.
Il cuore più suggestivo della dimora è forse la splendida grande nicchia in pietra, sapientemente conservata e valorizzata nel corso della ristrutturazione: un elemento architettonico di grande fascino, capace di raccontare l’antica storia dell’edificio.
I soffitti mantengono le antiche travi in legno, mentre la pavimentazione è realizzata in pregiato cotto fatto a mano, scelto nel rispetto della tradizione e dell’identità originaria della casa.
Anche le porte sono un elemento distintivo: realizzate e dipinte a mano, aggiungono agli ambienti un tocco artigianale e irripetibile.

CORTE PRIVATA
Dalla casa si accede a una splendida corte privata di circa 100 mq, interamente pavimentata in antica pietra e racchiusa da un elegante cancello in ferro battuto.
Uno spazio raro e prezioso nel cuore di un borgo storico, dove poter vivere all’aperto in totale privacy.
La corte può diventare una naturale estensione della casa: un luogo per pranzare nelle giornate estive, organizzare cene con gli amici, leggere al tramonto o semplicemente godersi il silenzio e l’atmosfera del borgo.
All’interno della corte si trova una caratteristica parata coperta, che può essere utilizzata come piacevole zona relax esterna oppure, all’occorrenza, come spazio per il ricovero di un'automobile.
A completare questo suggestivo spazio è presente un grande antico forno a legna, perfettamente funzionante, ideale per riscoprire il piacere della convivialità e delle tradizioni di un tempo.

CASA AUTENTICA
Questa abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa capace di unire storia, privacy e autenticità, all’interno di uno dei borghi più affascinanti della campagna senese.
Una dimora perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o rifugio romantico in Toscana, dove ogni giorno poter vivere il privilegio di abitare dentro la storia.

Superficie abitativa: circa 109 mq netti / 175 mq lordi, oltre circa 18,5 mq tra sottoscala e forno.
Corte privata: circa 100 mq, con pavimentazione in antica pietra, parata coperta e antico forno a legna perfettamente funzionante.