Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Paolo Poggi, 38, 114 mq

Scarpino immobiliare propone in vendita ampio quadrilocale al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un ampio terrazzo perimetrale, completo di cantina e garage. **IMMAGINI: Le fotografie sono state modificate digitalmente per eliminare oggetti personali e disordine dagli ambienti e offrire una visione più chiara degli spazi. La disposizione, le dimensioni e le caratteristiche dell’immobile corrispondono alla realtà.** ZONA e CONTESTO L’immobile è situato in un contesto residenziale verde e ben servito. La zona offre una buona presenza di attività commerciali e servizi ed è particolarmente comoda anche per le famiglie, grazie alla vicinanza delle scuole. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente il centro di San Lazzaro e i principali collegamenti verso Bologna. Il condominio è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione, che hanno riguardato il rifacimento delle facciate con realizzazione del cappotto termico, il rifacimento dei terrazzi, la sostituzione degli infissi e della caldaia condominiale. COMPOSIZIONE L’appartamento, posto al primo piano e servito da ascensore, è composto da: • ingresso arredabile che conduce alla zona giorno • soggiorno con accesso diretto al terrazzo perimetrale, che si sviluppa lungo l’abitazione • cucina abitabile, anch’essa con accesso allo spazio esterno • camera da letto matrimoniale • seconda camera da letto • bagno finestrato dotato di vasca • pratico ripostiglio, con possibilità di essere trasformato in un secondo bagno oppure in una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un garage. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ✓ Soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi generosi e funzionali ✓ Spazio esterno fruibile da più ambienti della casa. ✓ La presenza di ascensore, cantina e garage aumenta ulteriormente la praticità dell'abitazione ✓ Lavori di riqualificazione effettuati sul condominio: valore aggiunto per chi desidera acquistare in uno stabile già interessato da significativi interventi sulle parti comuni. Per maggiori informazioni: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO)