Appartamento in vendita a Ameglia - Via Baban, 70 mq

- La Tua Oasi al Mare-
Scopri questa meravigliosa proprietà situata nel prestigioso residence di Fiumaretta, dove il lusso incontra la comodità della vita balneare. Con accesso diretto dal parco condominiale alla spiaggia, ti troverai immerso in un contesto unico e esclusivo, perfetto come seconda casa o rifugio personale.
L'appartamento si estende su 65 m² commerciali e 60 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su 2 locali e 1 bagno. Situato al primo piano con ascensore, gode di un ingresso indipendente tramite scala esterna che garantisce massima privacy. Gli infissi a triplo vetro e l'orientamento Sud, Est e Ovest assicurano luminosità naturale durante tutta la giornata.
La zona living è caratterizzata da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina a vista con penisola si integra perfettamente con lo spazio abitativo. L'ampia camera da letto offre comfort e tranquillità, completata da armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Il servizio igienico vanta un elegante box doccia in cristallo e sanitari sospesi di design.
Ogni ambiente è climatizzato con impianto di condizionamento, mentre il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore freddo-caldo. I pavimenti in parquet non trattato e i solai con isolamento acustico garantiscono qualità costruttiva superiore. Tutte le certificazioni degli impianti sono aggiornate al 2024.
Lo spazio esterno privato comprende un piccolo terrazzino e una terrazza, ideali per momenti di relax. Il disimpegno interno include una pratica zona lavanderia. Incluso nella proprietà un comodo posto auto interno al cancello.
Le aree comuni del residence sono straordinarie: solarium, zona barbecue esterna, parco condominiale impeccabilmente tenuto e gestito dal custode. Costruito nel 1980 e in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una seconda casa senza pensieri, in una location da sogno.