Attico - Mansarda in vendita a Roma - Piazza del Sacro Cuore 22, 105 mq

CASALETTO, a pochi passi dal capolinea del tram 8 e a breve distanza da Villa Doria Pamphilj, e precisamente a PIAZZA DEL SACRO CUORE proponiamo in vendita un elegante ATTICO posto al quinto e ultimo piano di una signorile palazzina.

Sull'immobile è attualmente in corso una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA e verrà consegnato nuovo a Novembre 2026, mai abitato, con un progetto pensato per coniugare funzionalità, comfort e qualità estetica.

La distribuzione degli spazi è moderna e razionale e prevede un ingresso che conduce direttamente alla zona living, caratterizzata da un luminoso SALONE con cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli ambienti della casa.
La zona notte, servita da un disimpegno dedicato, è composta da DUE CAMERE DA LETTO, la principale matrimoniale e la seconda con affaccio sul terrazzo, e da DUE BAGNI (di cui uno finestrato), progettati con particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture.

Completa la proprietà un ulteriore terrazzo di pertinenza esclusiva, che si sviluppa lungo due lati dell'appartamento: una piacevole estensione degli ambienti interni, ideale per creare una zona pranzo all'aperto e un angolo relax.

ESPOSIZIONE: la posizione all'ultimo piano garantisce all'appartamento una notevole luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata.

La RISTRUTTURAZIONE sarà realizzata con materiali e rifiniture di pregio, come pavimentazione in parquet di rovere a spina di pesce e grès porcellanato, con particolare attenzione alla qualità degli elementi, all'estetica e alla funzionalità, offrendo all'acquirente il vantaggio di entrare in una casa nuova, contemporanea e pronta da abitare, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori.

All'immobile è abbinato un BOX AUTO, comodo per una utilitaria ed una moto ed un ulteriore POSTO AUTO SCOPERTO a rotazione.

Una proposta ideale per chi cerca un attico elegante, luminoso e completamente rinnovato, con spazio esterno privato, in una delle zone più tranquille e residenziali del quadrante Monteverde-Gianicolense: il Casaletto unisce infatti la vivibilità di un quartiere a misura d'uomo, ben servito da negozi di vicinato, mercato rionale, scuole e strutture sanitarie di primo livello, alla comodità di un collegamento diretto e rapido con Trastevere e il centro storico grazie al tram 8 e alla stazione ferroviaria Quattro Venti, oltre alla vicinanza al polmone verde di Villa Doria Pamphilj e ai principali assi di scorrimento verso il Grande Raccordo Anulare.