Appartamento in vendita a Padova - Via Antonio Magarotto, 2, 165 mq

Chiesanuova – Padova | Ampio ufficio trasformabile in residenziale

In quartiere Chiesanuova, in posizione servita e strategica, proponiamo in vendita un immobile di 162 mq, attualmente accatastato e utilizzato come ufficio.

Gli spazi interni, articolati in più vani e già dotati di bagno, offrono una notevole flessibilità: una soluzione ideale per chi cerca una sede professionale di rappresentanza, ma anche per chi desidera valutare un progetto di conversione in abitazione.

L’immobile si trova proprio di fronte alla fermata della futura linea tramviaria Padova–Mestrino, un collegamento che renderà la zona ancora più comoda e attrattiva, oltre ad essere inserito in un quartiere completo di negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici.

Un’opportunità interessante sotto più punti di vista:

per professionisti o società alla ricerca di un ufficio ampio e ben
collegato;

come investimento, ad esempio con un progetto di locazione a studenti;

per chi intende valutare il cambio di destinazione d’uso a residenziale, trasformandolo in un’abitazione di generose dimensioni o in più unità, previa verifica tecnica e urbanistica.

Importante: l’immobile viene venduto nello stato e con la destinazione attuale, ovvero ad uso ufficio. L’eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale dovrà essere verificato e gestito dall’acquirente con un tecnico abilitato, secondo normativa e regolamenti vigenti.

Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, contattaci.