Appartamento in vendita a Roma - Via Alberto Tallone, 77, 60 mq

LOCATO FINO A SETTEMBRE 2028

Proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione, realizzato nel 2019 e in classe energetica A, posto al piano terra e caratterizzato da una superficie di circa 60 mq commerciali, con giardino angolare privato e tre posti auto scoperti.
L'immobile si trova a pochi minuti dalla Via Cassia e a soli tre minuti dalla stazione ferroviaria di Olgiata, in una posizione strategica e ben collegata.

Entrando troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale, tramite una porta-finestra, si accede al giardino privato, dotato di secondo ingresso indipendente e di una comoda area pavimentata.
La zona notte è composta da un bagno finestrato con box doccia e da un'ampia camera matrimoniale. L'abitazione dispone inoltre di aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi con apertura vasistas.

L'unità immobiliare è in diritto di superficie ed è attualmente locata con contratto in essere fino a settembre 2028.

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera affacciarsi all'acquisto di un immobile già a reddito, beneficiando di una locazione attiva, ma anche per chi intende investire oggi e, al termine del contratto, destinare l'immobile a propria abitazione.