Appartamento in vendita a Alba Adriatica - Via Merano, 7, 100 mq

ALBA ADRIATICA, ATTICO CON 2 GRANDI TERRAZZE E STUPENDA VISTA MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA

Ad Alba Adriatica, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, impreziosito da una caratteristica davvero rara da trovare: due grandi terrazze, per una superficie esterna complessiva di circa 100 mq, e una splendida vista mare che regala un panorama mozzafiato. L'abitazione, di circa 100 mq interni, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo principale, cucina abitabile, disimpegno della zona notte, tre camere da letto e un bagno con doccia. Originariamente l'appartamento disponeva di due bagni, ma uno di essi è stato successivamente trasformato in una camera, venendo incontro alle esigenze di spazio della proprietà. Il vero punto di forza dell'immobile sono senza dubbio gli spazi esterni: dal soggiorno si accede al terrazzo principale, un autentico ambiente all'aperto completamente abitabile e sfruttabile per gran parte della giornata, dal quale si può godere di una spettacolare vista sul mare. Il terrazzo è inoltre dotato di una tenda fissa che permette di vivere comodamente questo spazio anche nelle ore più soleggiate. Sul retro dell'abitazione troviamo una seconda grande terrazza, di dimensioni quasi equivalenti alla principale, collegata anch'essa da un balcone e accessibile sia dalla cucina sia dalla camera matrimoniale. Nel complesso, le due terrazze e il balcone sviluppano circa 100 mq di superficie esterna, offrendo ampi spazi da vivere, pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere della brezza marina e della splendida vista. L'appartamento presenta pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, climatizzazione presente in tutti gli ambienti e portone d'ingresso blindato. La palazzina, realizzata negli anni '70 con struttura in cemento armato e facciata esterna intonacata, è stata oggetto di importanti lavori di manutenzione: la facciata e la pavimentazione degli spazi esterni dell'appartamento sono state completamente rifatte nel 2022. Completa la proprietà un fondaco di 10mq.La posizione, a pochi passi dalla spiaggia, la grande metratura interna, la presenza di tre camere da letto e soprattutto la straordinaria dotazione di due grandi terrazze rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento. Una soluzione unica nel suo genere ad Alba Adriatica, dove la vicinanza al mare incontra il privilegio di vivere ogni giorno grandi spazi all'aperto e una vista mare semplicemente incantevole.
Per ulteriori informazioni sull' ATTICO AD ALBA ADRIATICA, o per prenotare una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0144)