Attico - Mansarda in vendita a Roma - Viale Carmelo Bene, 91 mq

Immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico, situato al sesto e settimo piano, caratterizzato da un’esposizione particolarmente favorevole, grande luminosità e una splendida vista panoramica sul Parco delle Sabine.

Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione armoniosa degli spazi e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e spazi esterni.

Al piano attico, l’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti. La zona notte ospita una confortevole camera da letto, con accesso diretto al terrazzo, e un bagno.

Il vero elemento distintivo di questa proprietà è il grande terrazzo panoramico, concepito come un autentico salotto all’aperto: uno spazio riservato dove rilassarsi, cenare o semplicemente godere della vista sul verde del parco e del piacevole senso di apertura e privacy.

Il piano superattico, dotato anche di un secondo ingresso indipendente, è collegato internamente al piano inferiore attraverso una comoda scala. Questo livello ospita una seconda camera da letto riservata, completa di un angolo bagno dedicato, soluzione ideale per garantire privacy a familiari, ospiti o per creare uno spazio personale separato.

Anche il superattico dispone di un secondo terrazzo panoramico, dal quale si gode di una vista dominante sul verde e sul paesaggio circostante.

La proprietà è completata da una comoda cantina e posto auto coperto, inclusi nel prezzo.

L’immobile si trova in Via Carmelo Bene, nel quadrante Porta di Roma – Bufalotta, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e particolarmente apprezzato per la presenza del Parco delle Sabine e per la vicinanza a numerosi servizi.

La posizione consente di vivere a contatto con il verde senza rinunciare alle comodità della città: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, mentre il Centro Commerciale Porta di Roma offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e servizi.

La zona è inoltre ben collegata dal trasporto pubblico e permette di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali, tra cui Via Salaria e Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti verso il centro e gli altri quartieri di Roma particolarmente agevoli.

Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: ampie terrazze, privacy, luminosità, vista sul verde e la comodità dei servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.