Appartamento in vendita a Luras - Via Caprera, 3, 200 mq

CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON MANSARDA – LURAS

In Via Caprera n. 3, a Luras, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente sviluppata su tre livelli complessivi: piano rialzato, primo piano e mansarda.

L’immobile, non abitato dal 2021, presenta ambienti ampi e luminosi e offre interessanti possibilità di riorganizzazione e personalizzazione. Necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il rifacimento o adeguamento degli impianti elettrico e idraulico.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano rialzato – zona giorno:

* ingresso e andito;
* cucina dotata di canna fumaria, precedentemente utilizzata per una stufa a pellet;
* sala da pranzo;
* salotto;
* vano sottoscala con servizio igienico, lavabo e autoclave.

Primo piano – zona notte:

* tre camere da letto;
* bagno ristrutturato, finestrato e dotato di doccia;
* balcone.

Mansarda:

* due ampi vani allo stato grezzo, da completare e personalizzare;
* servizio con WC e lavabo;
* caminetto.

La disposizione su tre livelli rende l’immobile adatto a una famiglia numerosa o a chi desidera ricavare ulteriori spazi da destinare a studio, ospiti, hobby o altre esigenze personali.

La canna fumaria presente nella cucina e il caminetto della mansarda rappresentano elementi interessanti per la futura realizzazione di un sistema di riscaldamento, previa verifica tecnica e manutenzione.

INFORMAZIONI IMPORTANTI

La casa è chiusa e non abitata dal 2021.

L’immobile viene venduto senza arredamento.

Non è attualmente presente un sistema di riscaldamento o raffrescamento. La classe energetica sarà indicata sulla base dell’Attestato di Prestazione Energetica.

Attualmente non sono presenti gli allacci alle reti idrica ed elettrica. Prima del pieno utilizzo dell’abitazione saranno quindi necessari gli interventi tecnici, il ripristino delle utenze e le relative verifiche.

PREZZO ABITAZIONE

[omissis] trattabili.

GARAGE OPZIONALE

Di fronte all’abitazione è disponibile anche un garage, acquistabile separatamente.

Prezzo garage: [omissis] trattabili.

Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e trasformare secondo il proprio progetto.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare in privato. Si valutano proposte concrete.