Vendita Villa

Villa in vendita a Ardea - Viale Corona Australe, 45, 80 mq

Viale Corona Australe, 45, Ardea, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Colle Romito (Lido dei Pini di Ardea, Lupetta, Colle Romito)

Prezzo
80
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

All’interno del Consorzio di Colle Romito, in un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita un villino disposto su tre livelli, particolarmente indicato come prima abitazione grazie agli spazi ampi e alla funzionale distribuzione degli ambienti.
Al piano terra, la proprietà è accolta da un giardino anteriore che conduce all’ingresso dell’abitazione. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre a un comodo terrazzino, collegato alla seconda porzione di giardino posta sul retro, ideale per creare una zona relax o uno spazio da vivere all’aperto.
Il primo piano ospita un’ampia camera mansardata, completa di bagno e balcone, uno spazio riservato e versatile che può essere utilizzato come camera padronale.
Al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina/sala hobby, caratterizzata da una metratura generosa e dalla possibilità di essere suddivisa e organizzata in più ambienti in base alle proprie esigenze.
La proprietà è inserita nel contesto residenziale del Consorzio di Colle Romito, dotato di piscina condominiale, valore aggiunto per chi desidera coniugare la tranquillità della vita in villa con servizi e spazi dedicati al tempo libero.
Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia alla ricerca di una prima abitazione con spazi interni ben distribuiti e piacevoli aree esterne.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Piscina Porta blindata

Referente

Quadrifoglio Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Sep 2026
Aggiornato 20 Sep 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 132368836