Villa in vendita a Mentana - Via delle Giovannelle, 120 mq

RIFERIMENTO ANNUN CIO 134M/26
In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare recentemente ristrutturata, sviluppata su due livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni.

La villa, di circa 120 mq, è così composta:

???? Piano terra: accogliente salone con camino, cucina, ampio disimpegno utilizzabile anche come studio e bagno.

???? Primo piano: due camere da letto, ripostiglio, secondo bagno e due balconi.

Completano la proprietà:

•⁠ ⁠Box auto di circa 30 mq
•⁠ ⁠Locale magazzino di circa 25 mq
•⁠ ⁠Terreno di circa 5.000 mq, arricchito da piante da frutto e ornamentali

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di:

✅ Impianto fotovoltaico da 6,5 kW
✅ Infissi in legno con doppio vetro
✅ Grate di sicurezza
✅ Zanzariere
✅ Impianto di climatizzazione
✅ Camino

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, circondata dal verde e dotata di ampi spazi accessori, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Mentana.

La presenza del terreno, del box, del magazzino e dell’impianto fotovoltaico rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie, amanti della natura e a chi cerca tranquillità, privacy ed efficienza energetica.

???? Mentana – Via Giovannelle

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