Villa in vendita a Romano Canavese - Viale Guglielmo Marconi, 80, 158 mq

Nel comune di Romano Canavese, in posizione strategica tra Romano Canavese e Strambino, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente dei primi del ’900, inserita in un lotto privato di circa 800 mq e caratterizzata da elementi originali di grande pregio.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, di circa 100 mq, ospita tre ampie stanze, cucina, bagno e una suggestiva veranda vetrata che dona luce e personalità agli ambienti.

Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è composto da un locale principale, due magazzini e locale caldaia. Il sottotetto, anch’esso di circa 100 mq, presenta altezze che consentono un potenziale recupero abitativo; attualmente è suddiviso in quattro locali, disimpegno e bagno.

All’interno si conservano pavimenti originali in cementine decorative, soffitti alti e porte in legno d’epoca. La veranda con vetrate colorate rappresenta un elemento raro e distintivo, capace di esaltare il fascino storico dell’immobile.

Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 800 mq, in parte piantumata e in parte a prato, che garantisce privacy e piacevoli spazi all’aperto. Sono inoltre presenti due autorimesse, di cui una doppia, ideali per più veicoli o come locali accessori.

È inoltre possibile acquistare, al prezzo di [omissis], un lotto di terreno edificabile confinante con la proprietà, di ulteriori 1.700 mq circa, soluzione particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi a disposizione o valutarne il potenziale edificatorio.

L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre l’opportunità di valorizzare una tipologia architettonica di carattere e realizzare una residenza unica nel suo genere.